大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房拍不动的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房拍不动的解答，让我们一起看看吧。
漳州法拍房卖不动？
我们先说说漳州的房市。漳州中心城区芗城常住人口不足50万元，龙文不足20万；漳州经济不是特别有活力，外来流动人口不多，因此漳州有购买需求的人口不多，房市不热。
不少中介机构介入法拍房买卖，竞争激烈导致法拍房价格不低；另外漳州有个习俗，法拍房原业主一般是诸事不顺才让房产变成法拍房，购买这样的房子不吉利。因此，漳州法拍房卖不动。
为什么今年合肥法拍房数量急剧地增加？
很多人将法拍房的暴增归结于疫情，但原因远非大家预想的一般，楼主我总结了三点，尤其是第三点会让你都感觉到明白。
第一点，说疫情是有这方面原因，但疫情期后这两年房子被拍卖的人，大多数都是在疫情前财务就出现了问题，因为每套因债务违约而被拍卖的房屋背后都有一个通过***、小额贷、亲朋拆借短暂续命的过程，怎么不得扛个一年半载的？再有，从扛不住了而债务违约，然后再到被***拍卖，又要经过六个月到一年的时间，真正因疫情导致债务违约变成法拍房，需要在2022年之后才会大量出现，所以现在说疫情还早。
第二点，很多人不愿意承认的是，就是司法体系的逐渐完善，阳光执行、高效执行，执行效率不断提高，让更多的经济纠纷得以快速处置更多。说法拍房由线下转到线下，公平公开公正的放在阳光之下，这就加速了法拍房的上拍量。以前呢，一个地方的法院一年能处置到2000套，现在效率提高，能处置到1万套，对吧？
第三点，对房地产市场的悲观情绪是未来法拍房增量的催化剂。法拍房被拍卖前是什么？大多数都是市面上挂牌的二手房，能把房子市场价卖了还债，谁愿意自己的房子被拿去低价拍卖啊？以前市场好，房子卖了，把债务一清，或者把房子二次抵押，再或者重新做个高频高贷，债务问题不就解决了吗？而现在呢，很多地方大量的二手房有价无市，即便是低价短期的也卖不出去，高频高贷更是不可能，尤其是2018年高位接盘的，基本上都是无险，不是不想减是减不动啊。简单来说，以前呢，出现了债务违约，房子能走到上拍的十套里面，有一套就不错了，其他的在诉前就解决了，而现在呢，十套里面起码得有五套走到拍卖环节。
到此，以上就是小编对于法拍房拍不动的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房拍不动的2点解答对大家有用。
