装修风格必须选吗吗,装修风格一定要统一吗

大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修风格必须选吗吗的问题,于是小编就整理了2个相关介绍装修风格必须选吗吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 装修能不能尽量不做吊顶?
  2. 要投资的房产到底该不该装修?

装修能不能尽量不做吊顶

吊顶要不要安装?吊顶安装需要注意哪些事项?吊顶安装应该注意哪些细节?关于吊顶安装的一些问题,接下来装修啦小编就来与大家一起了解一下。
1、注意位置选择

吊顶的位置必须要能够合理地进行设计,吊顶的位置千万不要太低否则就会给我们造成很大的压抑感,尤其是对于玄关位置的吊顶就能够保证造型简单大气,同时吊灯的位置要尽量高一点否则就会影响到主人在工作当中的情绪,并且会影响到一家人的和谐关系,每天压抑的心情也会感觉到特别不舒服。

2、注意材料安全

在我们选择吊顶材质的过程当中,建议大家一定要能够考虑自己家庭装修风格的特点,并且还可以让整体装修的融合性更强,除了需要注意这些特点之外大家一定要能够注意选择坚固的材质,这对于吊顶的装饰设计会有很好的促进作用也能够让家人的头顶更稳固。

装修风格必须选吗吗,装修风格一定要统一吗
(图片来源网络,侵删)
3、吊顶不宜有横梁

如果是说客厅天花板是有横梁的,那么在装修的时候就需要注意,因为横梁很容易给人造成精神紧张,从风水的角度讲,是影响人的运势的。如果碰巧客厅有横梁,最好是用吊顶将横梁遮掩装饰,以消除人的紧张压抑感,一定程度上改善了人的心理状况。

一般家庭装修都选择吊顶,除非马马虎虎装修一下,弄干净一些做出租房用。

大都自己住的新房装修都要吊顶,他从美观上,立体感强,线条流畅,功能上可以安装灯具,按装中央空调,水管从上走。所以吊顶的用处很多。

装修风格必须选吗吗,装修风格一定要统一吗
(图片来源网络,侵删)

当然可以不做吊顶,比如有些小户型就是不应该做吊顶的,因为本来户型面积就有限在做吊顶,那会显得空间更加压抑的。

还有有些特殊风格也是不需要吊顶的,比如工业风格,这种风格本身就比较粗狂,很多设计师都故意保留原始未经过雕琢的吊顶,这样才会感觉有个性,有工业感。

如果有新风系统可以做半边的吊顶,就是只把新风系统的部分挡住即可,这样也是可以的。可以凸显工业风的粗矿感。

装修风格必须选吗吗,装修风格一定要统一吗
(图片来源网络,侵删)

现在国内都讲究装修的奢华,觉得越复杂越高级,其实不然,国外很多人根本不做吊顶,风格依旧清新不俗。所以家里好不好看跟做不做吊顶没关系,主要跟设计的想法和要表达的风格有关系。

就算在当代的设计中,设计上也都极大的弱化吊顶,不在像原来一样把吊顶装饰的华丽夸张,而是让人从视觉上忽略吊顶的存在。所以几何造型吊顶的出现就是出于这样的目的。

可见,吊顶的主要作用是遮挡,遮丑,还有装饰的作用,并不是必备的功能。所以只要前期设计好,没有吊顶是完全可以的。

在装修过程中,室内需不需要吊顶?这不是一个绝对性的问题,这是一个功能性问题。可以选择性进行,但以下这几种情况,室内必须得做吊顶。

第一、 室内安装了中央空调、新风系统。这种情况你必须得吊顶吧,用吊顶来修饰掉中央空调以及风管机,让室内的效果更加美观。当然如果说你不想吊顶,就让其***,那肯定能轰动整个小区

第二、 水电施工过程中,水管走顶过,这种情况下也是需要吊顶。越来越多的人在做水路施工时,走顶面,这样后期如出现问题更利于检查。

第三、 卫生间厨房,这两个区域顶上通常都会有较多的管道,例如110排污管,75的排水管,这种情况就必须要吊顶,用吊顶来修饰管道的杂乱。

第四、 顶上有梁,当然不吊顶梁可以不用修饰,任其***。但对于卧室里,特别是在床头上的大梁,绝大多数人都会吊顶,将梁给修饰掉。

第五、 想要在客餐厅顶上安装筒灯,这种情况那也是需要吊顶,不吊顶你的筒灯如何来装。

家中如果有以上五种情况,那肯定是需要进行吊顶的

现在装修房子绝大多数都需要吊顶的,因为装多拖中央空调、新风系统或者装单一的中央空调风管机都需要吊顶隐藏空调输送管及室内风机,还有厨卫、过道都要吊顶的。如果简易实用的装下不吊顶走石膏线也行,那空调只能用挂机、柜机。

投资房产到底该不该装修?

未来投资房产有一个说法,叫做:

“心灵鸡唐”五要素:

我国重点城市:国家政策倾斜的区域中心城市,一线首选,二线城市要精确选择,二线以下除非是日常自住,请放弃投资;

核心地段:该城市力推的发展方向(城区),从中选择5年内有巨大潜力的配套住宅街区;

大户型:4房以上,1梯两户,南北通透大平层最佳;

学区房:我国教育***极不均衡,选最好的城市的最好小学的学区房;

精装修:不要选择清水,性价比太低。

上述五要素缺一不可,全部齐备的房产才值得投资。

答案很清楚:

买精装房。

所谓投资的房产,主要是指买房后用于出租的房子。用于出租的房子是装修还是毛坯,这主要取决于房东个人的性格。房子的主人,如在居住方面比较讲究的,一般会将房子装修、再配些合适的家俱电器后出租。经济条件比较好且喜欢整洁的租客,也通常愿意租装修房。这样,房东装修后出租,租金收益比较高,租客居住在装修的房子里舒适度也比较好,而且会爱惜房子,平时对房子整理的干干净净。房子的主人,平时自己居住的家庭卫生环境一般,那么其用于出租的房子通常也不会装修,往往以毛坯房形式出租,对租房的人要求也不会高。

这是个好问题。本质上,我们需要精算一下,影响投资回报的几个因素:第一个是租金。装修过的房子,租金当然比毛坯房要高,可能也更好租;第二个是售价。装修好的房子,卖相也好,可能可以卖到更高的价格,或者能更快卖掉。但是也要衡量装修的成本,再和装修的收益进行比较,计算回报率到底怎样。

为了出租的装修,意味着这[_a***_]子是长期持有的,大多数情况下,适度的装修还是有必要的。但是,一定要结合产品类型和意向租客群体,来决定花多少钱装修。

比如:郊区的4房,每平米的租金单价不会高,那就没有必要装修的很高档。通常家具会简配,甚至有的连衣橱都不配,管线不走暗线,厨卫吊顶也不做,内墙乳胶漆都不用,地面用最廉价的纸地板这类出租房源面向的租客群体是年轻、收入有限、在市区上班却只租得起郊区的小白领或者在本地打工、做快递、外卖、司机、施工等社会工种的流动人口群体,完全不会为任何附加值买单,所以装修预算要精简到最低,工期要缩短到最短。而市区的1房或2房,就可以装的比较精细,租给高收入的人群,实现附加值。有些相当高单价的区域,甚至可以配备地暖、净水等高档设备。这类租客本身也会比较爱惜房子,装修的折旧会相对慢些。对于这类市区的房子,需要根据板块、产业、房型等要素,精准定位好目标客户群体,进行有针对性的装修。具体到装修材料的选择,完全没有必要***用一线大牌的产品。无论是最开始的水电改造,还是瓷砖地板,以及家具家电的选择,都要遵循经济实用的原则,买成熟的二线品牌就可以了。通常我们都会使用入门级的型号,具备简单、大方的外观和高性价比。

卖房装修的最高境界,是羚羊挂角、无迹可寻,完全一比一模仿自住装修的观感,不但不能让意向买家看出来“这是专门为了卖房特意做的装修”,还要让意向买家觉得“这套房子一天都没有住过人”。如果能同时做到这两点,不愁房子卖不出高价。

我看过很多为卖房打造的装修,俗称“凤变冰”,虽然观感非常赏心悦目,但是刻意为之的痕迹是在太明显了。比如:床单会铺的很整齐,上面放上四个大枕头和两个小抱枕,写字台上再放上一盆***花、一个相框,餐桌上桌布叠成菱形,刀叉餐盘摆放的整整齐齐,墙上到处都是挂画,茶几下铺好绒毯,当然,还有造型千篇一律的廉价吊灯和配饰。这种风格的装修,在几年前还是比较吃的开的,可是,今时今日的市场上,这种模式的装修实在是多如牛毛,时不时就能看见一套,甚至偶尔一个板块会有好几套这样的房子。买家总是看这样的房子,心里难免会犯嘀咕:这做的也太***了,套路感也太明显了,我有那么好忽悠吗?

如果一套房子很急卖,需要抓住市场的行情实际,比如春节刚过的那一段小阳春,那么把东西搬空,保留基本的家具家电,甚至维持近似的毛坯状态。实在坏了的地方要么搬走,能快速修复的就赶紧修复,然后认真做一下保洁,就可以挂牌卖了。

如果有时间进行细致的准备工作,那么对于总价不高的小房子,只要把硬装扎扎实实地做好,达到类似开发商精装修交付标准,即配备热水器、暖风机、厨房橱柜、台盆龙头、抽油烟机、灶台等基础的厨卫装置,就可以了。家具家电和窗帘之类的其他软装其实是可以不配的,这样反而会显得房子比较大,空间感好。全屋风格可以选择淡暖色调,这是最百搭的,受众最广,绝大部分买家都看的中

对于高总价的大房子,特别是高单价的区域,可以考虑精装,家具家电全配。风格上可以考虑现代简约,基本上所有买家都不会排斥这种风格。但是请注意,千万不要配置上面提到的那些软装配饰,这样就能给买家留下这样一个印象,就是“这套房子确实是房东买来自己住的,只是出于种种原因,现在不得不卖,这些装修都相当于送给我,我可能捡了个便宜,而不是浓浓的套路感。

到此,以上就是小编对于装修风格必须选吗吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修风格必须选吗吗的2点解答对大家有用。

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