大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于九棵树二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍九棵树二手房的解答，让我们一起看看吧。
2017年在北京买房现在赔了多少了？
2017年北京的二手房均价接近7万元，现在北京的二手房均价已经跌破了6万元。但从这一数据来看，也下跌了差不多15%。
现在最猛的应该是西城的学区房吧。很多都下跌了百分之二三十以上。最主要的原因就是西城区改变了学区房的政策。也就是说西城区的学区房***取了大片区制。过去你买的一套学区房可能直接对应的是北京实验小学，北京八中，北京四中等等，现如今不一样了，它对应的是三五个学校，从中随机挑选。一句话不是100%的过去那种心仪的学校可以上了。有可能会上多个学校中的一个。不再是那种1对1的关系了。
这几天媒体的报道说西城区过去一个11平米的学区房子卖三、五百万的，现在200万都出不了手，没人买。
老旧小区的二手房应该也跌得很厉害吧。多数都超过10%了，因为很多房子在2017年均价都在7万元左右，现在老旧小区的房子基本上跌到5万多一平。
现在反倒是郊区的房价低的那些房子还坚挺一些。
还有在新房里面的共有共有产权法都已经降到3万以下了。过去也都是动不动四五万。
还有就是总价数千万上亿的那些别墅据说也降得很厉害，当然百分比可能还不一定，但是总价有的都降了上千万也都是有的。
所以综上所述，如果你是2017年买的房子，百分之八九十的概率肯定是赔了，极个别的人除非当时买的机会比较好，碰上了急要钱的可能能不赔或者小亏，甚至还能赚一点。
长远来看，国家坚持房住不炒的政策，两三年之内应该不会动摇的，毕竟金融风险，那是挺吓人的，国家不会把自己的风险敞口对外，特别是外部的金融资本虎视眈眈，我们更不能够掉以轻心。所以，2017年买的房子估计近二年内，很难涨回来的。
我这来说一下北京的商住房。
商住房之前因其既可以做商用也可以做住宅用的特殊性质，致使大批投资者看到了投资潜力。但是大家在买了商住两用房后，大部分都后悔了。且今年2020年北京又出台了商住两用房新政策，让许多投资者大呼亏死了。
查阅相关统计数据发现，从北京2016年以来的市场情况看，普通住宅平均单套总价467万元，商住公寓平均202万元。也就是说，商住房的价格大约是同地段普通住宅的一半。商住房的成交量占了北京房地产交易市场的一半以上。2017年3月26日，北京市住房和城乡建设委员会出台《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，自此，商住房全面限购。
如今，限购政策出台3年有余，成交量相比峰值下跌超过90%。政策出台前，个人买卖商住房可以正常贷款，很多投资者当时***比例超过6成。随着房价下跌过半，房价目前市值已经达不到银行***总额。
据中国证券报报道，走访北京多个商住房楼盘发现，绝大多数商住二手房楼盘成交价相比2017年3月高位时，价格几近腰斩。成交均价自2018年年中跌至2万元/平方米后，至今未出现上涨。近期，不少房源由于着急出手，成交总价甚至无法覆盖银行***。从均价看，商办市场二手房价格已经平均下调超过35%，部分商住房的价格跌幅超45%。商住市场面临的最大的问题是个人购买资格要求很高，而且不可以***，所以现在购买商住公寓的都是企业身份。
不过随着商住公寓价格的持续回落，加上租金持续看涨，地段好、有地铁、人流量大、周边企业多的商住项目具备一定的投资价值。
您好，很高兴为你解答
房价不仅没有跌，反而还涨了。根据链家研究院最新公布的《2018年房地产市场展望》显示，2017年全国新房和二手房均呈现持续上涨态势，一线、重点二线和部分三四线城市新房和二手房均出现上涨，且价格水平创下新高；
该报告预计2017年全国整体新房房价涨幅达到5.8%，二手房房价达13.5%。分城市看，芜湖和重庆新房房价涨幅最高，分别为31.7%和29.9%；上海和成都虽然新房房价有所下跌，但二手房涨幅仍然明显，分别为19%和31.8%，新房下跌主因在***限价政策的实施，部分楼盘与周边二手房价格出现明显倒挂现象，一旦政策松绑，未来两地房价补涨的可能性极大。
尽管政策调控不止，但房价并未停止上涨的“尴尬”现状也将土地市场推向了***。从整体卖地数据看，中原地产研究中心统计数据显示：截止到12月18日，全国50大城市卖地收入刷新历史同期记录，累计50个城市卖地金额多达3.33万亿，同比2016年同期的2.38万亿上涨幅度达到了40%。
其中有18个城市卖地金额上涨幅度超过100%。已经有2个城市土地出让金达到了2000亿。北京达到了2731亿，杭州达到了2123亿，苏州、南京、上海、重庆、武汉、广州、天津、成都、郑州等城市超过了1000亿。超过500亿的城市更是达到了21个，均创造了同期历史最多。2017年全年，超过11个城市以上卖地突破千亿，全国已经有52个城市卖地超过200亿。
如果从更长周期来看，北京是过去10年卖地最多的城市，合计卖地高达1.43万亿。其次是上海卖地1.39万亿，杭州卖地1.088万亿，重庆卖地1.0585万亿。其他卖地比较多的城市有苏州、天津、南京、武汉、广州、成都、宁波等。总体计算来看，全国卖地最多的20大城市10年卖地总金额高达13.58万亿。
尽管土地市场仍旧火爆，但火中取栗下仍有不少“安慰”人的信息显现。
以北京为例。从土地市场成交金额看，北京2017年土地成交金额有望超过2800亿，这将远远超过2015年的2217亿，同比2016年全年上涨幅度达220%以上。住宅土地供应面积也创纪录。截止到日前，北京住宅土地供应为76宗，供应面积为1049.99万平米，同比涨幅达到了318%，这创造了最近4年的最高纪录。
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