大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房交易有什么费用的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房交易有什么费用的解答，让我们一起看看吧。
买二手房银行手续费多少？
二手房按揭费用收取标准是:1、交易服务费:住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
4、权证印花税:5元,买卖双方各承担一半。
5、中介费用:一般是在成交价格的5‰-10%,由卖方和出方各承担一半。
7、营业税:房产证不满两年或者不足两年的条件,按差额的5.55%缴纳。
二手房贷款的手续费与***及种类有关，计算手续费时一般包括如下费用：
2按揭合同工本费：380元/套。
3保险费：由保险公司收取，一般为成交额的千分之四点五。
4评估费：一般为成交额的千分之三。
5律师费：一般为成交额的千分之二。
这个问题，2手房银行手续一般都是中介公司收的，你买房子的时候看你和中介公司怎么谈了，一般情况是中介费2个点，***一个点，***的可以不收的，就看你给能找靠谱的中介了
二手房手续费要根据房产本身来确定。首先是中介费。中介费是买方与中介双方共同协商的。一般是成交额的百分之税费一到百分之三，超过百分之三的就属于暴利。
另一方面就是房产本事，是否是满五唯一，如果是免税。如果不是就需要缴纳一定比例的税费。
买二手房需要交哪些费用？
1.
房屋全款或首付款：这是买二手房的主要费用，购房者全款购买的话，需要准备房屋全款，***购买的话则只需要准备首付款。
2.
契税：购房者家庭首套房90平米及以下1%，90平米以上1.5%：家庭二套房90平米及以下1%，90平米以上2%：家庭三套房及以上不看面积，统一3%。
二手房的税费很多，比如说差额费，这个很高，这对二手房来说的打击是比较大的，建议考虑清楚。
总之，买房要冷静，分清楚到底是怎么回事。
现在都是买家出税 卖家实收
90平以下 契税1% 个税1%
90平-144平 契税1.5% 个税1%
144平以上 契税2% 个税1.5%
满五唯一免个税
首先买二手房，第一分直接找业主买房，一次性付款就需要缴纳买房所需要的契税，这个契税根据客户本身名下有几套房开始算，如果是首套房，就交1%的个人所得税，再加1.5%的契税，如果是二套房，就是3%的三套房，甚至多套房，都是统一按4%，然后还有80块钱的工本费就可以直接领证件了，第二种就是以需要银行按揭办手续的，这种建议找专业的二手房中介买房，这样就所需要缴纳1%的中介费，3000的按揭费，评估公司所缴纳的，2.5‰的评估费，然后再缴正常的契税！
购买二手房要缴纳的费用有：（一）购买房屋的费用、评估房屋的费用；（二）税费：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；（三）房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
到此，以上就是小编对于二手房交易有什么费用的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房交易有什么费用的2点解答对大家有用。
