大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房给谁拍的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房给谁拍的解答，让我们一起看看吧。
法拍房一般谁在拍？
法拍房一般由竞拍人参与拍卖。在拍卖过程中，竞拍人需要按照规定的程序进行竞价，并在最高出价者中中标。
竞拍人通常是购房人，也就是买了以后房产证上的户主，后续一切手续均以购房人名义进行。此外，在拍卖过程中，法院、被执行人、司法***机构等也会参与其中，***是最权威的机构，负责拍卖的执行和监督。需要注意的是，法拍房拍卖价格较高，涉及的税费和产权问题也较为复杂，因此竞拍人需要充分了解相关法律法规和拍卖规则，并谨慎决策。
法拍房拍出高价归谁？
法拍房拍出高价归拍卖发起方所有，也就是被执行人。
《最高人民法院关于人民***民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十六条，拍卖过程中，有最高应价时，优先购买权人可以表示以该最高价买受，如无更高应价，则拍归优先购买权人；如有更高应价，而优先购买权人不作表示的，则拍归该应价最高的竞买人。顺序相同的多个优先购买权人同时表示买受的，以抽签方式决定买受人。
在法拍房中，拍卖成交价归债权人所有。这意味着拍卖成交价将先用于偿还拍卖物权利人的债务，剩余的部分才会归被拍卖物的原有所有者。
债权人可能会收回拍卖成交价超过债务数额的部分，但如果拍卖成交价不足以偿还所有债务，原有所有者将不会收到任何剩余部分。这些具体规定可能因地区而异，建议您在本地咨询相关专业人士以获取准确信息。
***拍卖房佣金怎么计算哪一方给？
***拍卖房屋的佣金一般由卖方支付，佣金的计算方式一般是按照成交价的一定比例收取。具体来说，佣金的比例一般在1%到5%之间，具体数额根据不同地区、不同拍卖公司、不同房屋类型等因素而有所不同。
同时，在***拍卖过程中，如果有代理人参与，代理人也需要支付一定的佣金，佣金比例一般在卖方佣金的一半左右。总之，无论是卖方还是代理人，都需要按照相应的比例支付佣金。
法拍一定要找法拍公司吗？自己拍跟法拍公司拍有什么区别？
法拍房。
法拍房能不能买呢？以前法拍房的最大优势是价格便宜。一般是市场价的八折买到确实划算，而且不限购，但现在很多城市也都限购了。法拍房最大的麻烦是什么呢？就是很可能拍下来收不到房子。要不就是需要强制搬离，这种还是好的，要是里面住的人给你一个长达几十年的租约，还能证明合法，那你真的是，***都帮不了你。
还有法拍房不允许贷款。你中标，一个星期就要全款付清，当然房子到手后可以做抵押贷款咯，这点不是问题。所以买法拍房呢，最好直接找那种中介机构，他们可以帮忙收房子的。你给点中介费，给他们可以省很多事。
你会发现所有告诉你需要找法拍公司的，本身就是做这个的。
如果你是新手，想买法拍房又怕有腾房困扰，但是又不想找法拍公司，给你个实用的小建议：
银行在接受抵押的时候会对房产的权属要求较高，相当于银行提前帮你查实了房产权属。
选毛坯房则是规避了交付风险，买下之后直接换锁，不会有腾房困扰。
私人借贷纠纷的房子，如果不是懂行的，尽量别碰。
简单来说，除非你自己对这方面很了解，法拍的程序很多，一整个流程走下来，不了解的朋友可能已经被这些程序弄得摸不着北了，而找一家专业的辅拍机构的话，毕竟比较专业，整个流程都会有人指导，也能帮助你少走很多弯路，提高效率。
就拿法拍房来说，从看样、交保证金，到后面的参拍，交接、过户等等很多方面都是需要跟进的，如果不是很了解的人真的比较麻烦。当然这些全看自己考量，要是想自己拍就应该先好好了解一下相关的程序，如果想提高效率，少操点心，是可以找专业的公司来***的。
到此，以上就是小编对于法拍房给谁拍的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房给谁拍的4点解答对大家有用。
