大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房房税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房房税的解答，让我们一起看看吧。
只有网签合同的法拍房税费怎么交？
1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费专0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%—3%（90平内1%，90-140平1.5%。140平外3%） 4、个人所属得税1%或差额20%
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民***规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
法院拍卖房是预告证,买主要交什么样的税？
1、过户契税：主要占1.5%到3%左右；土地转让费：主要占1%；交易登记费：80元；交易手续费：每平米6元左右；
2、印花税：占0.1%；个人所得税：占1%；拍卖手续费：占3%。
3、这些费用中，有的是拍卖方负责承担，有的是买方负责承担，具体情况可参照房产税说明和规定。
4、从现实中看到，拍卖手续费和营业税由卖方负责，***在拍卖房屋之前，已经将这些税费加入到起拍价中，于是，不会单独列出。
我在淘宝司法拍卖拍了一套房产，过户时的税费谁来承担？
看了几个大佬各种专业的回答，说实话太过于理论，太官方化，本人不是什么专业编辑更不是写手，偶尔在地产频道和篮球频道冒泡.从事地产营销八年，从二手到代理行到开发区，楼主的问题其实很简单！
淘宝上的房源确实便宜，便宜背后不单单是各位大佬所回答的税费问题，购买这种房源说白了要不你是当地居民而且有点关系，要不你就对这个房子知根知底，***的这帮人在淘宝上写的房源说明很不负责任，只是说面积位置，即使碰到懂行的人打电话问，也是糊里糊涂，比如你拍下后拿着执行书去过咱户，然后发现房子有人租或者原房主的亲戚或者债权人住着，你就得拿出大量时间精力去捣鼓这事，如果租户说这个房子我租了五年，***强制执行也没用！什么唯一住房还的宽容几个月，人家跟你耗你又得惹上一顿事，，还有就是你住后会有好多要帐上门，闹腾死你，你说谁傻呀把房子低价让***拍卖，民间借贷都比被拍卖合适，曾经看过一个房子拍了三月，同一个房源，天津华明的，每次都是低价成交，但是过不几天又被放出来，据了解拍卖的人不了解房源不好执行，或者是债权公司找的托抬价，得了不说了，说白了兄弟有关系的话找人退了，没关系的话好快出手，天下没有掉馅饼的事，有正规拍卖低价房都被跟***有合作的的第三方接手了怎么会轮到你，别问我是谁我是雷锋的兄弟
对于网拍，各位最关注的的就是税费和过户问题。
参与竞拍前一定要认真阅读拍卖公告，公告会声明税费的承担主体（一般买卖双方税务都由竞拍所得者承担）。
原业主是个人税项包含：契税，个人所得税，增值税，其中个税和增值税都有减免条件。
原业主是单位税项包含：契税，企业所得税，土地增值税，印花税，教育费附加。业主是单位的税费约占总价的15%~20%不等。
过户问题，现在还在处于不动产登记初期，有部分房产是超红线的，所以竞拍前也要去所在属于房管所咨询清楚过户问题。
到此，以上就是小编对于法拍房房税的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房房税的3点解答对大家有用。
