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军产房是指军队享有房屋所有权的房屋。一般指由部队提供用地，开发商出资建造的房屋，过户手续简单，仅需缴纳较少过户费。其房屋产权属***、总部，其土地使用权和房屋所有权归军队所有，即在国土***局和房屋管理局登记记载的产权人为军队。
公寓房是一种面积不大，生活配套设施齐全，自住投资出租都可以的一种商业投资性质的住宅。公寓房使用年限为四，五十年，不带学位，商水商电，生活成本较高。
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