大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房安置房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房安置房的解答，让我们一起看看吧。
法拍安置房注意事项？
一是实地看样问题。法拍房产标的情况以实际现状为准，竞买人需提前做好实地看样工作，详细了解，如未实地看样，请以毛坯为现状来参拍。二是过户税费问题。法拍房产过户税费可能因房屋用途、买卖双方身份、房屋面积等存在较大差异，需提前确认税费金额及承担方。
三是费用欠缴问题。一般拍卖公告里都会注明：该房产可能存在一些欠费，如物业、水、电、气等，需要买受人自行承担。竞买人在竞买前一定要提前查清房产可能存在的费用拖欠，并特别注意拍卖公告中费用承担主体的公示。
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1、购房名额问题：竞拍人购房前要搞清楚所在地区是否将法拍房纳入限购政策，查看自己是否有购房名额。(全国绝大部分地区不限购);
2、拍前检查：拍卖房屋是否有产权纠纷，是否有租约，是否有抵押，是否拖欠税费、物业费及水电费等;
3、出价技巧：因为竞价心态所致，很多法拍房会拍出比市场价还高的价格，所以一定要给自己定一个限价，超出这个价格及时收手，以免后悔莫及。
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司法拍卖的安置房怎么过户？
司法拍卖的安置房过户流程如下：
准备材料，用书面方式寄给有关部门。
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如果当事人自愿履行判决或裁定，那么由当事人共同到登记机关办理过户登记。如果当事人一方不愿履行判决、裁定义务，那么由银行向***提出强制执行申请，登记机关根据***的强制过户的判决或裁定、协助执行通知书办理过户。
可以让***出面协调建设局和国体***局的关系，依法办理房产过户手续。
具体过户流程可能因地区和具体情况有所不同，请咨询当地***或登记机构，了解详细流程。
到此，以上就是小编对于法拍房安置房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房安置房的2点解答对大家有用。
