大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房特价房的问题，于是小编就整理了5个相关介绍法拍房特价房的解答，让我们一起看看吧。
- 法拍房和特价房的区别？
- 淘宝法拍房为什么有一元的特价房？
- 今年双十一，阿里、京东双十一要推出特价房，能实现人们低价买房梦吗？
- 所谓的二手房特价房，到底在哪里找呢？
- 2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？
法拍房和特价房的区别？
这两者的出售方不一样。法拍房是由法院等执法部门提供的低于市价的房源，一般是有产权所有人的，属二手房，这一类房屋的隐藏缺陷大多不在房屋本身质量，往往是有一各种各样纠纷掺杂其中，***只负责配合购买人把产权过户，其它问题需要购房人自行解决。购买人可能会入住困难。特价房则是开发商出售的新房，特价的原因多为房屋本身房型，位置，楼层等等。一分价钱一分货，买的沒有卖的精，除非你具有特殊能力或极强的包容度，则以上两种房型都需要慎重购买。
淘宝法拍房为什么有一元的特价房？
淘宝上的法拍房起拍价为一元其实就是为了吸引更多人关注。因为起拍价一元钱，价格非常低，容易被更多人注意点击，点击量多就会造成流量大，流量大就会把信息推上热搜，从而引来更多未获悉拍卖信息的参与。
起拍价一元钱并不影响最终成交价，相反引来更多人参与往往会拍出更多高价。
今年双十一，阿里、京东双十一要推出特价房，能实现人们低价买房梦吗？
嗯，一套房如果1百万的话，10套房就差不多1千万。那么***如有1万套房左右。那估计这成交量就要达到100亿左右了。想一下去年天猫双11成交量才2000多亿。现在弄这个房子出来，估计就是想刷新一下成交量而已，但是他们对自己的信心不足，因此想要用一些大额商品来拉高一下成交额。
那是法拍房，你敢买吗？
阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房。同时，另一大电商巨头京东也在日前宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商，投放超过6000套特惠房源。
今年双11将有覆盖全国的上万套特价房拍卖，类型包括学区房、地铁房、景区房等。
法拍房跟正常的房地产市场基本是两个完全的市场。法拍房的风险我归纳有这5点
1、多头债权，多次抵押，多方查封。2、拍房易交付难，隐瞒租赁。3、相关费用欠款全由拍得方出。4、户籍迁入难，上学没保障。5、暗藏的天价过户个税。
所谓的二手房特价房，到底在哪里找呢？
被法拍的房子一般都是房主那经营状况出了问题，由***冻结进行拍卖，很多是在淘宝上拍的，而这种房子吧总价一般都不会太低，并且要求一次性付款，所以即使低于市场价不少，对普通人来说解决不了刚需，也不会碰。再说到二手特价房，真有那着急卖房的人，低价的中介内部的人就买了，怎么会流到市面上呢？倒手就赚钱的事，谁会让给别人呢？您说是不是这么个道理？
故意找，基本都容易被骗！
无意中来的，有一半才是真实的房源！
所以，不要刻意去找所谓的低价房源，因为你离真相一定会有距离！很多内部不知道的事。
多联系几家中介或者自己参加中介公司，这样才有可能接触到真正让利的房主！
多走多运动，健康招财！
2019年双11，京东天猫开始五折卖房，对房产中介和房价会有什么影响？
网络的透明化能让房价和服务费用更直观地显示出来，能有效避免房产中介恶意“吃差价”的行为，也能防止房产中介乱收费的现象，对于整顿房地产中介乱象、肃清房地产市场交易环境有很大的积极作用。
阿里拍卖一直在进行，这几年联合地方***进行财产处置风生水起，15年操盘一个商铺+公寓项目，有幸在双十一和阿里合作进行线上[_a***_]，拿出来10套商铺试水，但是后台显示每套铺子有个1k-2k的曝光量，记得服务费是5万，这几年阿里房产在我这个二线城市基本销声匿迹。
至于京东宣称要推出的6000余套房源，集中在70余个城市，平均下来每个城市不到100套，对市场影响更是有限。
房子作为大宗商品交易，肯定是要看实体的，毕竟好多人是集一家几倍人勒紧裤腰带才付了首付，然后贷款30年，肯定要货比三家，而向京东、淘宝这类电商平台主要销售的仍以日用品以及电器为主，对于房地产导流有限。
到此，以上就是小编对于法拍房特价房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房特价房的5点解答对大家有用。
