大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房咋样卖掉的问题，于是小编就整理了1个相关介绍自住型商品房咋样卖掉的解答，让我们一起看看吧。
根据相关规定，自住型商品房在取得产权证后5年内不得上市交易。5年后，可按市场价格出售，但需要补缴土地出让金和契税差额。其中，土地出让金差额为取得房屋产权证时土地出让金标准与出售房屋时土地出让金标准的差额。
可以。自住型商品房在取得不动产权证满5年后，可以上市交易出售。但需要注意的是，自住型商品房属于保障性住房，售价受到***指导，交易时必须严格按照相关规定，不得超出备案价格。出售所得收益需缴纳一定比例的土地出让金和契税。
到此，以上就是小编对于自住型商品房咋样卖掉的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房咋样卖掉的1点解答对大家有用。
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