大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖首付的问题，于是小编就整理了6个相关介绍二手房买卖首付的解答，让我们一起看看吧。
二手房的首付分几个档次？
二手房的首付分为三个档次，第一，如果个人名下无锡无住房无住房贷款在还，一般首付4成，第二，如果无锡名下只有一套住房贷款在还，且无锡名下少于一套房或无房，则需要首付6成，第三，如果无锡名下有2套或名下有2套***在还，则银行会拒绝***！
二手房按揭贷款是第几套房。二手房按揭***有首套房和二套房，首套房二手房按揭***要至少30%的首付款，而如果是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。
一般来说，二手房按揭***的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，如果总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策。
无论是申请商业***买二手房，还是申请公积金***买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
二手房如何付首付给房主？
二手房首付款可以直接支付给卖方，但是在支付以后一定要有签订一个协议，说明首付款的支付情况，以及后面手续的办理相关内容，这样在后面处理会比较简单。
二手房按揭***的首付款要多少，要看申请人的***情况：
1、二手房按揭***是第几套房。二手房按揭***有首套房和二套房，首套房二手房按揭***要至少30％的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50％或者60％。
2、要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭***的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
3、看当地的政策。不论是申请商业***买二手房，还是申请公积金***买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请二手房按揭按揭***的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请二手房按揭***后，建议是到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理二手房按揭***。
二手房首付款来源要求？
为避免首付贷或者把其他来源不明的资金用在房子的首付上。
银行在审核个人房贷申请的时候，都会查你房子的首付款的来源。也就是通过你的交易明细确定这笔首付款的来源是哪里？
如果是通过其他不被银行认可的来源。那么就会被认定是不合格，房子的***就下不来。
95万的二手房首付和月供是多少？
95万的二手房首付多少有些地方会有不一样的要求，但一般是要求30%的首付，那么首付款需要28.5万，剩余的66.5万如果是全部***的话，要想知道月供多少，还需要知道***年限和***利率分别是多少，才能计算出每个月要还的月供是多少。
80万的二手房房子首付和月供多少？
首套房，首付30%，首付款24万，***56万，月供大概3400左右。
二套房，利率上浮，首付40%，首付款32万，***48万，月供大概3000元左右。
银行***，基准利率上浮，具体根据个人情况判断，每个银行的情况也会不同，具体要看办理哪个银行的***，大政策一致，***还是能缓解我们的家庭生活压力。
二手房怎样做到两成首付？
隔壁老王给你分析一下：
二手房首套房正常情况下都是三成首付的，但是为什么能做到两成首付呢？最主要原因是拉高了房子的评估价，而***数目是贷评估价的七成，所以***数目在拉高评估价的情况下增加到了八成，因而这个时候首付只需要给到两成了。
希望能帮到你[笑]
到此，以上就是小编对于二手房买卖首付的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖首付的6点解答对大家有用。
