大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老房法拍房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老房法拍房的解答，让我们一起看看吧。
上海正规法拍房如何清理原户口？
1、与原房主协商最直接的方法就是和原房主协商，比如适当让步给点费用让对方配合迁走户口。
2、可以重新落户这个方法目前实战较多。按照户籍管理的基本原则，一套房屋原则上应该只立一个户口，但一个户口中可以有多名成员。做老房拆迁的时候，确实经常碰到过一套房落有几个户口的情形，但都属于直系亲属成年后单独落户的情形。
3、向法院提***讼若是法拍房原房主拒绝把户口迁出去，那么买受方可以带着个人的资料以及竞拍成功的资料，向当地的***提***讼。
法拍房越来越多，说明什么？
法拍房越来越多是必然结果，有认识***朋友的人都能了解一类情况：各类的法拍及执行件已经存在严重挤压，只能说明在国家政策调整的过程中，民间借贷网贷提倡的超前消费再加上国际环境恶化及疫情打击等等等等，造成很多行业从业者非死既伤，相当惨烈。
咱国家没有破产法，在如果处理上存在严重的不完整性，对于很多因突发***或创业失败的人来说，没有一点能从新站起的法律保护空间。只要你创业失败或遇到突然***，造成存在债务，就紧跟着面临执行房产的命运，那怕你只有一套房。
这样的情况在今后的两年会集中在***越期和法拍上体现出来。
所以，国家出台破产法，对各类债务情况做个分类区分及相应的解决办法，才是根本。能给真正创业失败的人一点生存空间也是对国家利好的一面。
想关注法拍房的都要小心了。
前两天我在阿里拍卖上关注了一套西安的房子，在房屋情况部分很不起眼的说明此房已出租，合同期从2015年到2035年，房租已付清。
太可怕了。套路太深了。
不要不做调查随便抛出一个话题，任性讨论。
法拍房越来越多，那么是否关注了法拍房的分类？
第一类，厂房和工业用地增多，这其中多数是由于2013年国家收紧银根，企业断贷导致的。第二类，旧房增加，这部分房子往往还贷十年以上，相对于今天的房价实在不算几个钱，这一类是过度消费导致的。第三类，新房增加，这其中多数是开发商跑路或无力交房导致的断贷；另外一少部分才是贷款时没有考虑到资金压力导致的。
综合以上，成批量的法拍房增加都是开发商跑路或资金挪用或其他能力不足导致的，这类房屋因为没办法交付，集体断供，但法拍时又因为房权瑕疵难以成交，购房者无奈成为老赖。国家应当加强对开发商的监管。
回答这个问题之前，我们先来看一下法拍房的来源有哪些？
其实说白了，法拍房主要来源于三个方面：
● 涉刑——比如***官员房产之类的，占比不算高；
● 诉讼——比如房贷断供的；
● 破产——清算企业的资产处置。
先来看第一类，这种实在很难有激增的现象发生，所以主要还是集中在第二三类，其实原因也比较简单，受到今年疫情的影响，经济下行，监管政策日趋规范和严格，破产、清算的中小企业以及还不起房贷的人不在少数，所以法拍房才会越来越多。
法拍房多，有几种情况。
2、房主有几套房，有门路的和银行串通以房价高于市场价抵押，到期不还以套取现金。
3、开发商资金链断裂，房产拍卖。
4、套路贷。多数和***有关，现在很多套路贷，都是设套让目标人入套。这些有***性质的猎头（对正经猎头不敬了啊），专找有一定经济基础的房主或者产业主，投其所好，今天请你喝茶，明天请你捏脚，让你对其产生好感和依赖感，然后带你小赌怡情，开始还让你略有盈余，几次以后，图穷匕见，让你一次吐的精精光光，房产抵押，以换得人生自由。很多老板、***户就是死在这个上面的。请远离***，珍惜生命。
到此，以上就是小编对于老房法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于老房法拍房的2点解答对大家有用。
