大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房楼梯房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房楼梯房的解答，让我们一起看看吧。
买到淘宝法拍房是怎样的体验？
无意间看到这个问题，刚好小妹之前有拍到过的经验，知道一些，就来为题主解答下我的看法吧。
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来分享下我购买法拍房的经历：
我与法拍房的缘分：
今年6月份下班回家，在楼梯口看到了贴有法拍房服务机构的宣传页，正值26岁的年华，买房也刚好在我的***之内，不限购、房价低、位置佳等字眼吸引了我。
回家后网上各种搜罗去看法拍房。同时也了解到了法拍房的诸多隐患与风险，对于我这上班族来说，辛辛苦苦挣的钱付个首付不容易，肯定是不乐意去买个问题房的呀。
网上综合起来，风险大概有以下几种：
1.潜在隐性收费问题
大家都知道，买房需要交税费。法拍房也不例外，很多人担心会有高额税费。另外还有原房东遗漏的物业、水电等费用。
2.过户清户问题
最可能是有人惊，有人喜，有人忧，有人不甘心！
因为，其实在哪个渠道买到法拍房不要紧，买到什么样的法拍房才要紧。购买法拍房有时真的像坐过山车，当你看到法拍房起拍价格很低时，内心可能会暗自窃喜，这房子格局还不错，价格也比较低，比市场价便宜这么多，要是能拍到，那无疑是捡到宝了。当你做尽调，发现这个房子有瑕疵时，内心可能在打鼓，到底要不要拍呢？可是仔细一想，花点钱好像也能补救，还是拍吧，毕竟价格便宜。在竞拍的过程中，发现有很多人跟你竞争，而且价格越走越高，那时的心情可能就是提到了嗓子眼，内心默念别再跟了，别再跟了！最后，竞争对手真的没跟你，你稍微松了口气，但是发现你虽然拿到了房子，却比你心理的预期高出了很多。接下来就得为贷款发愁了，经过核算，资金压力还是比较大的，此时尴尬的是，你交了保证金，如果此时悔拍，保证金就没了。正在犹豫间，拍小二却告诉你资金问题可以帮你解决，你瞬间又开心了起来，想着成交价虽然高点，但是后期利大于弊。就这样，按照流程操作，走到了过户交房这一环节，这个环节，也是各种担忧。直到最后搬进去，终于松了口气。
法拍虽好，拍时需谨慎！
商品房和安置房有哪些区别？
1，面积差距，安置房面积小。2,房型差距，安置房房型差。3，地段配套差距，安置房多地段徧，配套不完善。4，价格差距，安置房价格低。5，最根本的是，安置房限定购房对象，带***性质。
首先是价格同一区域安置房价格约是商品房的三分之二，两种房子主体质量是相同的，由于安置房受套面积小的约束造就房间朝向，南，北通透不良，结构不够合理的客观问题，安置房属于***回购房，楼与楼的间距，小区的设施，公园，绿地，停车场等是按***要求进行建造，最重要是安置房业主素质不尽相同，造成物业不好管理，各种矛盾就会发生，反观商品房开发商为了好销售，会营造出各种面积的套房，以供买房者挑选，外墙，电梯，楼道等公共场所会使用较好的材料装璜，公园，绿地，道路也尽量完美，停车场要卖钱就更不用说，最主要是业主素质较好，毕竟是用真金白银买的楼，大都会遵守小区公共道德，物业也较好管理，当然物业费比安置房要高不少，住在商品房区与安置房舒适感是不同。特别有些安置房属回迁群体那就不好管理了，其中缘故大家明白。随便说说，不喜勿恼！
到此，以上就是小编对于法拍房楼梯房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房楼梯房的2点解答对大家有用。
