大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房从业者拍的法拍房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房从业者拍的法拍房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房越来越多，说明什么？
回答这个问题之前，我们先来看一下法拍房的来源有哪些？
其实说白了，法拍房主要来源于三个方面：
● 涉刑——比如***官员房产之类的，占比不算高；
● 诉讼——比如房贷断供的；
● 破产——清算企业的资产处置。
先来看第一类，这种实在很难有激增的现象发生，所以主要还是集中在第二三类，其实原因也比较简单，受到今年疫情的影响，经济下行，监管政策日趋规范和严格，破产、清算的中小企业以及还不起房贷的人不在少数，所以法拍房才会越来越多。
法拍房越来越多，说明国民经济都不景气啦！如果你知道大部分法拍房的来源是什么，大概也就知道法拍房意味着什么。
法拍房流入市场大多数是因为原业主无法在规定期限内偿还贷款，法院只能将房源放到法拍平台进行拍卖用于偿还原业主的***（注意：这并不代表所有法拍房都是因为业务无法偿还***，还有部分是无人认领财产、或是因为业主进行了违法的资金操作例如非法集资）。据了解，在去年时，市场上流通的法拍房大概在50万套左右，今年流入市场的法拍房数量大概在100万套左右，而现在参与竞拍的法拍房数量已经在向150万套靠近。原因是很简单，因为疫情导致资金受限，很多人无力偿还***，房子就成了偿还***的标的物。目前，竞拍中的法拍房还在呈上升趋势，因为疫情的后遗症正在一步步出现。
法拍房越来越多，说明大量借款还不上，开始通过***处理抵押物了。
1，法拍房大部分都是抵押房产
借钱，大额借钱主要是用房产抵押。大额借款一般是两种情况，一种是住房按揭，一种是房屋抵押经营贷。
至于消费贷，最多100万***额，一般这种不良***情况少。
2，法拍房对应的主要是经营贷
目前看，按揭断供潮还没有出现，主要是经营投资，大量还不上款，出现问题。
最后处置房产，拍卖。
3，感觉法拍房多，说明法制更进一步
一方面老百姓都知道法拍房，说明房子能拍出好的价格，保护了房主的利益。
另一方面，说明***效率提高，尽快处置抵押物，减少债务人损失。………债务拖的时间越长，罚息越多。
飞刀提醒大家…第一，借款需要谨慎，不然抵押房子就没有了。第二，帮人做房抵贷，更要谨慎，人家不还钱，你房子就没有了。第三，尽量还款，主动行动，不要拖延，不然罚息多，而且走***拍卖，价格也有一定损失。
不要不做调查随便抛出一个话题，任性讨论。
法拍房越来越多，那么是否关注了法拍房的分类？
第一类，厂房和工业用地增多，这其中多数是由于2013年国家收紧银根，企业断贷导致的。第二类，旧房增加，这部分房子往往还贷十年以上，相对于今天的房价实在不算几个钱，这一类是过度消费导致的。第三类，新房增加，这其中多数是开发商跑路或无力交房导致的断贷；另外一少部分才是***时没有考虑到资金压力导致的。
综合以上，成批量的法拍房增加都是开发商跑路或资金挪用或其他能力不足导致的，这类房屋因为没办法交付，集体断供，但法拍时又因为房权瑕疵难以成交，购房者无奈成为老赖。国家应当加强对开发商的监管。
法拍房多，有几种情况。
2、房主有几套房，有门路的和银行串通以房价高于市场价抵押，到期不还以套取现金。
3、开发商资金链断裂，房产拍卖。
4、套路贷。多数和***有关，现在很多套路贷，都是设套让目标人入套。这些有***性质的猎头（对正经猎头不敬了啊），专找有一定经济基础的房主或者产业主，投其所好，今天请你喝茶，明天请你捏脚，让你对其产生好感和依赖感，然后带你小赌怡情，开始还让你略有盈余，几次以后，图穷匕见，让你一次吐的精精光光，房产抵押，以换得人生自由。很多老板、拆迁户就是死在这个上面的。请远离***，珍惜生命。
房贷断供潮的持续上演，让法拍房激增了143倍，这是怎么回事？
回到老家小县城来过年，明显感觉到经济惨淡，街上卖的东西看的人多买的人少，以前排队买的那家豆腐，现在到中午都卖不完，除了体制内的人收入尚且稳定，其他从业人员收入暴跌，前几年经济好，预期收入高，大家都在房子上用了大杠杆，现在房价横盘，收入锐减，无法支撑高额的房贷
如果全国取蒂房产中介，房价下降估计不止一点半点！30%可能吗？
取缔房地产中介，房价理论上可能会下降，但绝对没有30%。房地产中介可没有那么大的本事，可以拿30%的服务费或者其他费用。
没有中介后，中介服务费5%左右是可以下降的，但其他问题也会随之出现，比如二手房挂牌价用户缺乏专业能力，很难有准确的定位，可能高可能低，那么买家即便看到了真实房源，对其价格也未必满意。
中介存在这么久，还是有作用的，比如房地产交易过户手续什么的，有专业的人教我们怎么办，并非一无是处。
中介没有什么技术含量，职业门槛太低， 从业人员素质不高，这个行业必然会被取代，物流被货拉拉取代，服装百货家电被淘宝[_a***_]商城取代，都是自然规律。
科技的发展就是取代低端行业……
此言差矣，如果取消中介，二手房很难说，新房房价肯定上涨！
我不是替中介说话，房产中介存在有其不可替代的价值。它为二手房买卖牵线搭桥，让想卖的人找到合适的买主，让想买的人找到更多合适的房源。
如果取消中介，那么二手房就会变成一塘死水，想卖的人不知该卖给谁，想买的人不知该到哪里找房源，信息会变得非常堵塞，极不对称，最后，大部分原先可以买二手房的人，只能选择买新房，导致新房房价因需求大增而暴涨！
至于二手房，随着新房房价的上涨，我认为大概率也会跟着上涨，难道这就是题主想要的结果？
其实房产中介有时候的确是会帮卖方哄抬房价，也在很大程度上活跃了二手房市场，更因为有收取1-3%的中介费，让房价升上去一些，但是，它的功能是房市不可或缺的。
房产中介是一个很老的职业，清朝就已经有了，那时称之为牙人，古代买卖房子必找牙人，也很愿意支付佣金，为的就是买的放心，买个保障，那时候牙人的日子很好过，身份也很受人敬重，现在的人，也不知怎么了，好像比较敌视房产中介，也许是现在的房产中介人员龙蛇混杂，素质良莠不齐吧！
下降20%应该是没问题的！我先来说个观点房产中介的存在弊大于利：
1、房产中介和开发商狼狈为奸，是炒高房价非常重要的一环；
2、经常有房产中介背着卖房者私自加价卖房，从中赚取差价，收益全进自己腰包；
3、中介费不仅高，还双向收取，收了卖房者再收买房者，让买卖双方利益都受损；
4、用低价虚***房源招徕购房者，买家来看房就说卖掉了，推介价格高的真实房源，扰乱市场秩序，让卖房双方都不知市场实情，价格完全被中介操控；
5、房产中介的出现是因为在没有网络的时代，卖房者没有房产信息发布渠道，买房者没有房源信息获取渠道，房产中介起到信息平台的作用。而随着互联网的普及，房产中介作为房产***的作用已经没有存在的价值，像永城市房产交易中心网站已经完全可以替代！如果全国每个地级市房管局都建立这样的房产网上交易中心，那还要房产中介干嘛？让他们掺和进来当搅屎棍吗？
由此可见，房产中介这一旧时代的产物，早已经成了“多余”的存在，在抑制房价上涨的今天，全面取缔房产中介势在必行！
为何有人反对取缔房产中介？当然是利益受损者，他们是哪些人呢？
1、当然是房产中介从业者；
2、房地产开发商，失去了一个操纵市场的合作伙伴，炒高房价变得更困难；
看了你提出的问题，很多人都会感到好笑！其实我认为，你对房产中介这个行业，缺乏认识！我认为，取消房产中介，是不现实的，房价上涨，跟房产中介，没有关系的，简单谈下我的看法！
房价上涨，与那些因素相关
01、社会经济在发展，物料人工成本，在不断增加。20年前一个水泥工，才20块一天，现在要200块一天，工钱翻了10倍！
02、房地产开发商拿地的价钱，越来越高。打个比方，在重庆现在开发商，拿地的价钱，都在一万左右，等房子修好，拿出来卖的价钱，肯定在2万左右！
03、***赔偿款，越来越高。有的房地产开发商，拿的地是征收的，要赔偿***款，成本增加了，房价就理所当然，就卖得高了！
01、如果新楼盘，不要中介，我相信有可能！但是买新楼盘后，始终有人，要拿出来卖，就变成二手房了！
02、中介在市场上，起个穿针引线的作用，把买卖双方，联系在一起，促成房屋成交！
03、其实很多人，都认为中介很简单，没有专业技能。实际上不是这样子的，我做了这么多年，偶尔也会遇到，自己不知道，不清楚的，房产类相关事情，并且有些方面，还没有遇到过！
04、最近这几年，国家要求中介从业人员，报考中介从业人员资格证，也可以看出，中介这个行业，是具有专业技能的一个行业！
到此，以上就是小编对于法拍房从业者拍的法拍房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房从业者拍的法拍房的3点解答对大家有用。
