大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房公寓房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房公寓房的解答，让我们一起看看吧。
买法拍房和买公寓哪个好？
法拍房都是现房，可以实现拎包入住，不会存在烂尾楼，回报周期更短！
一般来说，如果买一套新房，而且是毛坯房，从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，不仅耗费时间，而且在装修上也需要花费一大笔资金。如果一不留神买了套烂尾房，开发商跑路了，楼盘盖到一半，楼盘烂尾了，那简直就是一场悲剧。而法拍房都是现房，不可能存在烂尾楼，办理相关手续后随时能入住。如果你想用于投资，也可以在短期内实现。
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法拍房跟新房一样，是正规的70年产权的住宅，期满后自动续期；
房屋产权通常是由“房屋所有权”和“土地使用权”两部分组成。其中，“房屋所有权”属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《物权法》的保护，其年限是永久的。
个人认为买法拍的房子比买公寓更好。1.法拍的房子基本都是住宅，不受户籍限制，尤其是针对一些受户籍限制的的购买者是买住宅的唯一方法。。
2.法拍的房子属性基本都是住宅，住宅可以落户，小孩子可以落学籍。而公寓是不能落户和落学籍的。
4.法拍的房子在拍卖之前已经彻底查清房子的情况，所以可以放心拍。
5.法拍的房子是不可以贷款的。公寓最多可以***10年，首付50%，这一点要因人而异啦。
上海黄浦区的公寓法拍房有风险吗？
公寓法拍房存在一定的风险。首先，法拍房的产权可能会存在争议，需要购买者自行承担风险。
其次，法拍房的维修和装修可能存在问题，需要购买者自行承担维修费用。此外，购买法拍房需要缴纳一定的保证金，如果竞拍失败就可能面临保证金损失的风险。因此，购买公寓法拍房需要仔细考虑，了解风险并决定是否值得投资。
上海黄浦区的公寓法拍房存在一定风险。购买法拍房可能涉及不确定的产权、纠纷或***问题。在购买前，务必进行充分的法律尽职调查，了解该房产的历史、产权状况和可能的法律风险。
到此，以上就是小编对于法拍房公寓房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房公寓房的2点解答对大家有用。
