大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房按揭房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房按揭房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房能办理按揭贷款吗？
目前司法拍卖房产部分是支持贷款的，***类型均为商业***，暂不支持公积金***。
***注意事项： ※ 多数法院在未缴纳尾款时，不会出具任何纸质文件，故务必向银行核实申请***的资料是否需要***配合提供； ※ ***会规定尾款缴纳具体时限，故务必向银行确认审核及放款大致时间； ※ 务必向银行确认***阶段性担保方式（如：过桥、担保、抵押等）法拍房的首付如何计算？
法拍房的首付一般是根据拍卖成交价的比例来计算的，通常要求买家在拍卖成交后的一定时间内支付首付款，一般为成交价的20%至30%不等。
例如，如果一套法拍房的成交价为100万元，那么买家需要支付20万元至30万元的首付款。需要注意的是，不同地区和不同拍卖机构对首付款的要求可能会有所不同，具体情况需要根据实际情况来确定。
自己名下有按揭法拍房可以自己购房继续按揭吗？
不能买的。
房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想买按揭房，最重要的就是卖家先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行买卖、过户了。
《城市商品房预售管理办法》第十二条 预售的商品房交付使用之日起90日内，承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民***土地管理部门办理权属登记手续。
开发企业应当予以协助，并提供必要的证明文件。由于开发企业的原因，承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的，除开发企业和承购人有特殊约定外，开发企业应当承担违约责任。
答：可以按揭的通过下面渠道：
1、找担保公司帮忙：虽然银行不接受未还清***的房屋作抵押物，不过要是有担保公司出手，则有望扭转局势。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押***。
2、直接申请信用***：所谓有比较才有鉴别，除了找担保公司外，借款人还可以选择通过信用***的方式来融资。此种方式指的是借款人用信用、收入等个人资质向银行直接申请***，这样可以有效降低借款人通过找中介公司“支援”而产生的附加费用。
3、进行组合***：如果借款人的资质较好，但信用***的额度无法满足你资金使用需求的话，也可选择先申请信用***，余下的资金通过找担保公司为借款人担保来获得。这样可以尽可能达到利率相对较低、获贷额度相对较大的理想状态。
长沙买法拍房个人办按揭***怎么办？有风险么？
法拍房能不能***呢，基本上有产权证的法拍房房源都可以***，具体***额度按照购房者具体房源持有、***情况而定。
下面是长沙买房贷款首付比及银行利率
目前，长沙的购房***政策是“认房认贷”，银行***系统是联网的，你在长沙买房就要根据名下房产的***情况来确认。
到此，以上就是小编对于法拍房按揭房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房按揭房的4点解答对大家有用。
