大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房青岛房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房青岛房的解答，让我们一起看看吧。
青岛法拍房房产证和正常房产证的区别？
没有区别。法拍房的房产证和普通商品房的房产证是一样的，也是正规手续。法拍房和正常二手房***一样，而且能否办理房产证和是否找到原业主并无关系。只要房子本身拥有产权证明，并且购房人和法院完成交割，那么房产局就会给购买人办理房产证。
预算400万，想买学区房，在青岛哪里买房好？
周围好多朋友买了学区房，每个朋友都有自己的想法，买的学区房有很大不同，我归纳一下他们的想法，来聊聊青岛学区房。
一、青岛学区房有哪些。
既然是学区房，首先是以市南区和市北区为主，比如即墨，崂山，胶南、黄岛、高新区等也有不错的中学，但很多人不会认为这些区域的房子是学区房，纠结这些地区就失去了讨论学区房的意义。
1、市南区。26中、39中、7中这片区域是学区房，据我了解，这是市南排名前三的中学，也基本是青岛市排名前三的中学，仅限公立学校，这片区域的房价从4万到10万之间。
2、市北区。市北实验二中、59中、53中这片区域是学区房，这是市北排名前三的中学，这片区域的房价在2万到4万之间。
二、购买学区房的方式。
1、一次到位型。这类朋友经济上比较宽裕，直接买一套一家三口或者四口居住的房子，满足家庭工作、孩子学习等各种需求。在市南区的学区房，如果要满足这种需求，90平米以上，总价在600万上。在市北区的学区房，总价在300万上。
2、投资型。买一套面积小总价低的学区房，只用做进入学区小学的踏板，家庭工作和孩子学习还是在自己原有居住的房子里，这么做家长比较累，需要在学校和居住地之间来回跑，路上堵车的时间成本太高。在市南区的学区房，如果要满足这种需求，30平米左右，总价在200万左右。在市北区的学区房，50平米左右，总价在150万左右。以后孩子顺利进入学区内的小学，在把这套小房子卖掉，也许还能挣钱。
3、介于以上两种中间型。既要满足家庭工作、孩子学习等各种需求，又要面积差不多总价在自己预算内的学区房。在市南区的学区房，如果要满足这种需求，60平米左右，总价在400万左右。在市北区的学区房，70平米左右，总价在210万左右。
综合以上的这些方式，题主可以根据自己经济现状和学区房需求，做一些规划。
说实话，预算400万真不如拿350万买一个性价比高一些居住感好一些的小套三，剩下50万让孩子去个好的私立学校，金家岭、超银、新世纪都不错，金家岭有初中，新世纪有青大附中相对应，还有37中育才这些初中可以电脑派位，做为青岛土著人，真心觉的老市南的居住环境差强人意，青岛好的教育选择私立也很棒。当然每个人对居住的要求不同，情况也不同，老大上大学路，老二打算直接送私立了，青岛很多私立教育确实也很好。
拿着钱回你老家吧，在这买了房也是外地人，没有归宿感，衣锦还鲜衣怒马 ……当你买了房后你拿着房产证去青岛银行问问说我要实物抵押，你看他能给你多少？90以前的房，银行不要，起码也是2000年以后的房三分之一的押贷比，300万只给你100万还要拖半年到账…………楼主你要是卖房子的就不要再作恶了……
到此，以上就是小编对于法拍房青岛房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房青岛房的2点解答对大家有用。
