大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于什么样房型难卖啊的问题，于是小编就整理了6个相关介绍什么样房型难卖啊的解答，让我们一起看看吧。
不是满五唯一的房子好卖吗？
近年不是满五唯一的房子要卖还真不容易，有的房子地段不错，质量也过硬，交通也方便，价格还不高，本钱甚至都要亏不少，还是难卖出去。
相对己经是满五唯一的房子，特别是学区房，就要好卖很多，因为满五唯一的房子，商铺和各项配置都齐全，别人买了房子整理一下就可以搬家住。
70平的房子好卖二手吗？
70平的才好卖二手。可以说是最好卖的了。
因为大部分人把二手房作为第一套买房上车，尤其是年轻人，一开始经济是比较拮据的。否则他也不会买二手房了。
二手房的面积如果太大，总价肯定比较高。相比于小面积的，同样是二手，小面积的70平比较好出手。
现在的年轻人喜欢自由，除非有孩子，负责不会和老人同住，那太大面积就没必要。反而70平两居或者大一居很合适。
120平房子难卖吗？
不难卖。120平房子大概可以设计为较大空间的三室二厅二卫一厨，是改善型住房的主力户型，客厅可以布置的宽敞明亮大气，主卧也可以布置的较为宽敞舒适，当然根据家庭使用需要，120平房屋还可设计布置成四室两厅的形式，满足不同家庭需要。
好不好卖这个问题得具体看。首先，看城市地段，一二线城市地段好的那没问题，一定是好卖，地段不占优势的，相对价钱低的也比较好卖。
对于三、四线城市而言在目前开放三孩政策的大前提下，对于改善住房需求的一部分刚需人群来说也有吸引力，但是，就卖房来说还是得看出售价格。
其余的小城镇类型，就不怎么好卖了，原因也很简单，相对于大中型城市人口增加，人口流失大，人口老龄化更突出，新建住房已渐成泡沫，出售已成问题，当然如果在价钱实在是优惠的条件下也不是卖不出去，毕竟不管是在哪也有需要改善居住条件的群体。
高层与小高层哪个好卖？
两者相比好卖的应是小高层。因为首先小高层户数少环境好不糟杂，舒适度高。其次是小高层的性价比高，公摊17％左右，出房率75％左右。高层难比及。再次户型面积多种，选择面广。比如106平，128平，147平等。还有高度不大受众群体广泛，认可度高。
腰线层好不好卖？
腰线层的房子主要有三个缺点：
第三：形成卫生死角，难打扫。一般不太好买
商品房小户型的好转手还是大户型好转手呢？
商品房的小户型好转手还是大户型好转手，得看所在区域和客户群体来具体分析。总体来说小户型比大户型好转手。
尤其一二线城市，房屋单价高，随随便便一套房子上百万，几百万一套属于正常现象，大部分刚需买不起大房子，所以小房子非常抢手，购买力上小户型也比大户型更强些。
一些三四线及以下城市如果房价较高，收入和房价严重不匹配，也一样会出现小户型比大户型相对好卖的现象，原因和一二线城市一样，不是不想买大的，买不起。
但在小县城或村镇上，相对来说大户型好转手，因为这些地方房价低，一般都是一大家子三代人居住，在能买的起两居的时候，一咬牙也能凑出三居的钱，能买的起楼房的也都不会差多一间房的钱，这时候相对大户型比小户型好转手
首先，小户型和大户型转手的一个目标不一样
小户型针对的人群就是单身人群过度用，手上有一点闲钱，不想租房，又够首付，就会考虑小户型的，或者是小户型的学区房，转手更容易
大户型看是多大的，三房刚需的这种也是比较容易转手的，但是太大的不急着置换大户型的客户，一般不怎么会考虑二手大户型
所以，如果投资最好还是考虑小户型，出租容易，投资成本比较低，出手也容易
中国人是一个很务实的民族，商商品房其自身的价值和大小其实都不会有多大差距，都会有相应需要去接盘它的群体，关键是看它长在什么地方会有天差地别的关系，身在闹市、学校、工厂、人流密集区和身在偏僻地段天上地下这是无用质疑的差别，所以说中国人是一个很务实的民族，他们买房子买的是便捷和方便，买的是周边稀缺***和安全舒适的公共***，买的是对今后生活的一份保障。
一个公共配套设施齐全环境舒适清新，比如绿化、道路、景观、灯光、治安管理、车位等一系列的公共设施合理到位，这就是人们理想和追逐的美丽家园。
从户型上看好户型好卖差户型难卖，好户型空间设计合理规范，各区域功能设施配套齐全，通风***光良好无暗室，区域空间设计合理，比如[_a***_]布置相应的家具以后是否留足人活动的空间，空间利用率是否良好无死角造成浪费，空间整体让人有清新舒朗的舒适感，这样的户型就属于是一个好的户型，加上一个好的装修装饰效果更是让人眼前一亮，迈不开脚步第一眼就会有爱上了的感觉。
只要遵循考虑到以上几点，它就是人们争相去追逐的好房源，也就是一个居住舒适惬意的好房子，后期你就算是出手也无需顾虑其升值空间和无人接盘的问题，它就是一种稀缺***无法再生不可多得的稀罕。
这问题就好回答了，小户型与大户型目标群体不一样
①、小户型有小的需求及特色😍：小屋、小商业公寓、小产权式酒店公寓都是小，此类多为流通快，过渡性，投资理财，交易量会大
②、大户型姓大沉稳😍：总价高刚需，居家过日子，买一套就一套。稳稳当当思前想后才入手。此类房交易小。有谁会乐意携家带口的搬来搬去呢，土豪例外。除非炒客，或者钱多看准了多买长线投资，当然国人观念买房好过存钱，好像趋势就是涨涨涨，近年来调控越来越磨灭这种观念…当然局部还是有艳阳天滴😍，聪明的人还是能房市冲冲浪~
③、不管大与小投资都有回报，小有小报大有大报，遇上飙涨是福报，当然投资别墅捞更多…😍，但是，综合因素人算不如天算，就你的可爱小屋掉价那也就得认了。土豪沒事房多，炒客也就只能切磋练武功了………
到此，以上就是小编对于什么样房型难卖啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于什么样房型难卖啊的6点解答对大家有用。
