大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房交接房的问题，于是小编就整理了6个相关介绍法拍房交接房的解答，让我们一起看看吧。
法拍房交房真相？
法拍房交房的真相就是要清楚了解物业纠纷还有和债权人之间的资金交接是否完毕，都决定了是否轻易交房。
首先法拍房一般都是因为经济***导致的房产***而房子最终被法院所拍卖的结果，法拍房一般是要经过查封的，查封的房子也有很多或许也会欠很多的物业费用，所以在房屋交接的时候，一定要把所有情况都搞清楚，提前进行清算交接。
法拍房有规定的交接时限吗？
法拍房交割期限一般要求是15天。
法拍房什么时候可以过户跟成交确认书的签订时间没关系，成交确认书的作用首先是递交给***的成交证据，其次才是过户的成交凭证。***在收到成交确认书后，并确认拍卖成交款已到位，一般在15天内会下民事裁定书，拿到民事裁定书就随时可以去过户了。
法拍房成交后***多久必须交房？
一般情况下***拍卖成交之后都会在7个工作日内交付，但是具体的时间还是要跟***的工作人员进行确定的，只要房子的房款到位了，那***那边就会走相应的流程对房子进行交付。
不过，大部分的法拍房，只要符合相关的流程和办理手续，它的交付时间都在3-6个月。
司法拍卖一般几天交接？
空置的房产，只要你交齐拍卖公司的佣金及***的拍卖成交款，并取得***的收据后，拍卖公司就会把房产的钥匙给你。
需过户手续需三个月左右，***做出了裁决书及协助执行通知书后，会让拍卖公司交给你，你才可以自己去办理过户手续。
如果是按现状不交付的房产，要由你自己清场。你只有等到裁决书及协助执行通知书到手，办出你的房产证后，才能合法的去清场。当然，你有办法自己提前去清场，那更好
法拍房怎么做产权调查？
自己懂的话可以自己去调查，自己不懂可以委托法拍机构去做调查，拍卖，当然要手续费。法拍房产权掉要查一下信息：一、房屋原业主的身份背景被抵押或者没违约金才可以。如果遇上那种租给品牌店铺和酒店式公寓之类长期租户，那交接、腾退处理起来都很复杂，成本也特别高。二、实地看房，租赁及被占有的房子要当心法拍房想看房可没那么方便，不去实地考察看房，很可能遇到存在建筑瑕疵的房产，而***对房子的瑕疵是不担责的。去看看，也能了解到这个买卖的房子是不是存在对外出租了或者是被占有的情况。三、房产的属性要查清不管购买什么类型的房屋都要查清房产的属性，法拍房也不例外。房产的属性主要包括土地的出让性质、使用年限、有没有办理过不动产证、税费缴纳有没有拖欠等。这里需要说明的是，***拍卖财产时报出的拍卖价，通常只是“裸价”，参拍者如果举牌竞得，除了要一次性全额向***支付销售款外，还要承担一些隐性费用，比如被拍卖房子的名下还有拖欠的物业费、水电费等，也需竞拍人一并承担的。四、明确过户流程如果以上四点都没有问题，并最终通过司法拍卖成功买到了房子，购房者就要尽快办理过户手续了，那***拍卖的房子怎么过户。
[_a***_]司法拍卖拍了一套房子交接很顺利，因暂时不想名下有房，暂没过户，有什么风险？
我做法拍房的，协调好***，房管部门，拿着裁定，协助执行，只管住房子就是了，啥时候想过户再去过户。我们当地***把手续发给不动产局法制室，一个月内你不办理产权过户，直接给你邮寄回***。这的你提前协调好
1.物权法规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民***的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民***的征收决定等生效时发生效力。因此，司法拍卖成交后，人民***作出的裁定生效后，房屋的物权即发生了转移，你已经成为房屋的所有权人。
2.尽管有上述规定，但还是建议你尽快办理房屋的过户登记。因为在没有办理登记前，不动产登记部门的登记薄上所登记的房屋所有人仍为原所有人。如果该原所有人尚有到期未偿还债务，债权人仍可以申请查封该房屋等情况，对你而言会带来不必要的麻烦。
到此，以上就是小编对于法拍房交接房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房交接房的6点解答对大家有用。
