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洛阳市法拍房详细过户流程及费用?
关于报名竞拍,交费等之前的流程就不多说了,主要是对成交后的过户流程,一般是这么几步:
(1)解封房产 (2)房产解押 (3)缴纳税费 (4)过户,这是过户的流程。
法拍房都是法院查封执行拍卖的标的,所以房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和***联系,可以网上下载相关的文件,到***办理解封手续。
除了解封之外,过户还需要解押,这些被查封的标的都被抵押在一些民间机构,所以还需要去房管部门,档案局等机构给房子办理解押。
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