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二手房交易税费是什么要20%
1、二手房个税是20%。根据规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%卖方缴纳。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税，且须是家庭唯一住宅，购买时间超过5年。
3、二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：（1）增值税（原营业税）；（2）个人所得税；（3）土地增值税；（4）印花税；（5）城市维护建设税和教育费附加等。
120平54w的二手房过户要多少钱杂费
房东一般都是要求净房款的，你只能商量房款优惠点，一般都不会给你包税费。你要交的税：契税1%，营业税5%，个税1%。过户时如果你全款房价应该能做得低一点少交点税。
申请强制过户理论上当然可行，但银行方面的债务在强制过户前仍然需要结清，如果卖方不拿出资金来结清也是很纠结的事，走法律途径强制过户如果中介方不存在明显的过错，中介费用还是要付的；如果***，当然是***房产所有人和受托人。
你这个基本上如下：房款总额77万，首付23万，贷款54万。（可能你还要另算中介费和过户的费用）支付利息是1864423。还款总额是725430.23（+23万首付）月供为4030元（7折利率算） ，现在利率上浮0.25百分点，还要考虑！ 还要考虑契税。
面积60总价77W的话，首付三成，贷15年。你这个基本上如下：房款总额77W，首付23W，***54W。（可能你还要另算中介费和过户的费用）支付利息是1864423。
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