大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房法后续的问题，于是小编就整理了4个相关介绍法拍房法后续的解答，让我们一起看看吧。
法拍房原业主还要承担后续利息？
法拍房原来的业主还要承担利息？
当然是不会承担后续的利息的啦，一般的情况下如果要是你的房子进入了法拍的程序的话那就应该都是跟原来的业主应该都是没有关系的啦！法拍的房子应该都是法院根据情况进行没收或者是强制执行的房子，不过要是购买法拍房的话应该要详细了解一下再出手
武汉：“法拍房”被原房主出租18年，新房主只好***要求租客腾退, 你怎么看？
最近看到这个新闻报道的时候，我想多数人看完确实会比较无奈和恼火
1、随着互联网的发展，越来越多的地方***通过网络平台进行公开拍卖被查封的财产，比如最近几年出现的：法拍车、法拍房；
2、看了整个***的经过，只能说最后买房的人确实比较背实，当然主要原因，还是在于自己，因为***己经有事先告知和公示过该法拍房存在与他人租约的风险问题，但是竞拍者依然选择成功竞拍，显然是认可存在的潜在风险的；
3、当然出现长达18年的租约，问题根源主要还是在于原房主，因为查封在前，租房在后，原房主明明己经知晓房屋己被***查封，还对外出租，显然是违法的，因为从法律的角度来说，己经被查封的房子，原房主是无法自行处置房屋产权且对房屋产权是暂时没有所有权的；
4、基于先查房，再租房来说，显然，原房主后续与他人私下签定的租房协议在法律层面来说，也是无效和没有法律依据的，作为租客来说，自己没有对该房屋做详尽的调查，后续产生的一系列损失，显然也是由自己来承担的，再者，在我们常人来看，如果有人把房子租给你，跟你签定18年的租约，这种事情，不觉得蹊跷吗？要么就是租客自己心知肚明，要么你如果真的都没有怀疑过，我只能说你脑子太过于简单了；
5、作为竞拍者抢拍法拍房，肯定要有风险意识，毕竟既然是法拍房，做好事先尽调工作肯定是很有必要的，自己都没有搞清楚房子为何被封，拍下会存在哪些后续风险，都不考虑，出现问题，自担风险，这个显然没毛病；
综上：记得之前有看过一篇类似的报道，就是竟拍者也是抢拍法拍的茅台酒，结果等拿到货以后，发现有一瓶酒己经被挥发没有了，没有拆过封，听起来，也确实有一些匪夷所思，但是最后也是***不承认，风险自担，我想说的是，法拍的财产，本身在查封和拍卖期间，缺乏相应的维护和管理，这个本身也不是***的职责所在，因此，既然你选择了要竞拍法拍物，那么就可能存在潜在的风险，否则你就不要拍；
之所以出现这样的情况，多数是因为原告、***懒作为造成的。
1、一般的的借贷合同中产生的法拍房，如果放贷方在借款合同中注明抵押房产在租赁中，租赁时间租赁价格参照有一定限制即可；
2、在其他商业行为中，原告在第一时间做资产保全时就应该注意收集相关证据，同时提交***，***在资产保全时不应只单单简单做个查封或轮查，应该对有租赁行为的标的要第一时间核实清楚并以笔录形式存档；
3、在拍卖环节中，应完全告知拍卖标的租赁情况，及后期清退的方式、费用。现实中，法官自个有几个清楚租赁情况的，他们也不愿意管。
综上，买卖不破租赁的原则没有错，不严谨的流程及不负责的工作态度才是导致法拍房无法腾退的主要原因。不要因为解决一个官司而还要打第二个官司，这实质上是对司法***的极大浪费。
这种情况在法拍房市场上是很常见的一个现象，因为法拍房的来源大多是被作为抵押标的物抵押给债权人，而最终因无能力偿还债务，由债权人向***申请，以拍卖的形式获得债务偿还的一种方式。
首先，房产作为抵押标的物抵押，是不影响房产出租的，且出租行为也无需向被抵押人报备。就好比我们贷款买的房，在***偿清前，房产都是作为抵押标的物抵押给银行的，但并不影响我们将房产出租。
第二，根据售不破租的房产交易原则，无论房产因何种原因进行出售，该房产已有租约在租赁合同期内依然有效，租金收益随着房屋所有权转移即可。
依楼主所属情况，只要房产租约合法，即使向******，***基本也会以庭外调解的方式进行处理不会强制要求租客腾退。
因此，在选购法拍房的时候，一定要提前对房源的情况做足功课，以避免不必要的麻烦和损失。
这租约百分之九十是做笼子，
1先告诉承租人在法律面前做伪证的结果，
2如有租约，就应该有支付租金的凭证，时间，金额，承租人和房主是什关糸，承租人有无其它房产，在这方面仔佃核查，不怕查不出问题。
3房子如已经归到买主名下，就应该房主与承租人沟通，续租和退房的事宜。租户与前房主有租约，经过***上门和网上拍卖，租户自己心里也应该清楚，该向***申请，上诉，租户也应该有所行动。(租户不主动作为，到现阶段，就以较被动了)
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今年多企业破产倒闭，不良资产市场会不会很好，法拍房市场如何？
我国不良资产市场确实在壮大之中，但是还有有很大风险性的，主要体现在没有一个完整的债务处理标准化流程。没有具体债务处理方式，各个资产公司、外包公司各自为政，按照自己的方式处理，债权人对外包公司能力认定也不足。
但是请不要担心，随着资产债务市场的发展，我国监管部门会不断的梳理政策法规及行业评级等。
法拍房是有利润空间的，但是大众对法拍房的概念有时还是会有误差，在三四线城市购买者我积极性一般。如何改变大众对法拍房观念很重要
资产拍卖确实能捡漏。但个人觉得首先看这类资产是否是你确实是需要用得上的，能用得上的***，通过法拍，一般获得的成本会低一点。如果自己用不上的，特别是企业类房产变现的能力较差，如果只是觉得[_a***_]便宜，那建议您谨慎参与。
以上仅为个人观点，希望对您有用，谢谢!
你好，首先不良资产其实很负责，需要有经验的人来评估整个资产包的价值，以及有经验的团队来处理这个资产包，一般资产包会把很多好的和不好的***混在一起出售，这就需要你判断这个包的价值了，一般不要选择在市面上很久的包，一般这些包多多少少都会有点问题，其他尽量选择小的包，太大了风险就大
其次您说的法拍房要注意第一房屋原业主的身份背景不要有后顾之忧第二要确保资金到位，法拍房通常需要一次性付款，很多说可以***的有时是个坑最后要清楚后续是否还要交很多费用，不要最后算下来比实际购买还要高
拍买房可以买，但是一定要对房屋信息情况了解，避免出现问题
我只能这么说，但凡是闹到法拍房这种地步的，破产企业背后的债权人、房产被执行人大多数情况下都不是普通老百姓，各种社会关系错综复杂，里面涉及的究竟是油水还是硫酸真的不好说。
但凡不涉及到下马、入监或者潜逃国外、债主上门，房产这种东西在第一轮抵押的时候就被过桥和债权人吃完了。
最终还被搞成不良资产的事情的，肯定都是很棘手，连那些手眼通天的暗黑系资本家们都cover不掉的事情。
简单捡钱的活儿，即便债权人和银行周边不吃，***周边也早就探风收了，这都是人情社会没什么好说的。
最终被挂到网上让普通投资者去肯的，肯定没什么油水了。
如果买了法拍房对方去闹事怎么办？
经合法的拍卖手续拍卖所得房屋是买受人的合法财产，他人无权干涉。
如果原欠债房东无理取闹，干扰到了买受人的正常生活，可以向公安机关报案，由公安机关依照《治安管理处罚法》对其进行处罚。
也可以这样处理
一、好言相劝，明法释理，让其明智、理性对待。
二、对劝解不能使其正确对待的钻刁耍横的主，也不能客气，施以警告无果时及以私闯民宅行为向公安机关报警。
三、向拍卖法院投诉其这当行为，请求***出面干预，也可以直接提起侵权诉讼。
到此，以上就是小编对于法拍房法后续的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房法后续的4点解答对大家有用。
