大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房大余的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房大余的解答，让我们一起看看吧。
二手房再次过户手续怎么算？
二手房再次过户，就是按国家规定的标准收，即使再次过户，变成三手四手都是一样收费标准的。但是具体的收费标准就要买卖双方的具体情况和房子面积。
比如是首套，那就按首套的标准来交契税，如果是二套或者三套，那是也按相应的标准来交契税。
卖方是根据房子的在手上持有时间的长短来的交税，比如他在手上持有了两年但是不满五年，那就可以免征增值税；如果是满五唯一，那就免征增值税的同时，还可以免征个人所得税。
1、契税：
普通住宅：90平米以下——首套1%，二套3%；90-140平米——首套1.5%，二套3%；
3、营业税：
普通住宅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）——免征营业税；
非普通住宅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；
别墅：不足2年——房屋总价的5.8%，超过2年（含2年）——房屋总价与该房屋当时买入价格差额的5.8%；
4、个人所得税：
大家认为退休后去哪里生活比较好？为什么？
退休以后，想去哪就去哪生活最好！
海阔天空、想去哪就去哪！
冬季到海南，享受冬日暖阳，到海滩漫步，让温暖的气息包围着自己；
夏季到哈尔滨，到中国位置最北、纬度最高、气温最低的哈尔滨去，享受凉爽的夏风格迷人的“东方小巴黎”风情；
对了，还有昆明，四季如春，气候宜人，关键是风景优美，不仅适合旅游，更适合养老。啥时候去都感觉舒舒服服的。
谢谢你邀请。
有位电力公司人员是上犹人，但工作单位在大余，老婆孩子有了，在大余安了新家。
因工作业务有些在上犹，时不时要跑上犹。
他羡慕上犹近年来的发展、县城的绿化建设，特别是碧波悠悠的上犹江穿城而过，上下有5个水力发电站犹如明珠似的耀眼。
上犹的同亊说：“那好呀，你到上犹买一套房子退休后在这居住”。
大余城的环境确实没有上犹城优美，他心动了，在同亊的帮助努力下，很快买下了一套称心如意的临江房。
他回到大余高高兴兴地对家人说，老伴满脸x云说：“我不回上犹，我的亲人、熟人、闺蜜都在大余，上犹没一个熟人我怎么过呀，养老就要开心，在陌生的地方愁死了”。
问儿子儿媳，他们也说：“我们生在这里，长在这里，工作亊业也在这里，要去，你们去…”态度很明确一一一致不同意。
满以为会得到一致赞许，却落下个一致否决。无奈，几年后又把它以“二手房”卖了。
工作辛苦一辈子，退休本该求轻松，
我个人认为退休后在一线大城市里生活比较好。 原因是：
一线大城市人口多，基础设施完备。 退休后的健身，***，休闲的场所多，参与的人也多。很容易交到一些好朋友。
一线大城市的公共交通设施齐全，公交车，地铁等四通八达。 退休后的老年人外出方便。 可以经常去公园里散步，打太极拳，与朋友们聊天休闲。
一线大城市里大医院多，高水平的医生多。看病，体检方便。
退休后去那里生活比较好，个人观点，家乡是最好的选择。
家乡是自己出生成长的地方，有自己的亲朋好友，有自己熟悉记忆中的地方。人在年轻的时候心心念的是，早日离开出生的土地。人到老年的时候朝思慕想的是，何日能回到自己的家乡。
人退休了，想在身体健康的时间，走出家门看一看感受一下外面的世界，这种想法是对的，也是时尚乐观的晚年生活心态。但是，别忘了！家是一个人的根，家乡故土是每个人永远的思念。
南方也好，北方也罢。走一走看一看住一住，都是一个很好的想法。记住了，你终究是一名过客，终究是容入不到当地的城市中。
虽说是如今人们的居住观念有了很大的改变，但是乡音乡情带不走。退休了可以依照季节到不同的地方小住一段时间，夏天去北方，冬日到南方。只作为一名过客，不能考虑永久扎根。
到此，以上就是小编对于二手房大余的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房大余的2点解答对大家有用。
