大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房申请技巧的问题，于是小编就整理了2个相关介绍自住型商品房申请技巧的解答，让我们一起看看吧。
怎样申请共有产权住房？
根据北京市住房制度的安排，不同收入的家庭可以选择不同的住房，既低端有保障，中端有支持，高端有调控。共有产权住房重点解决的是夹心层的住房保障问题。
共有产权房是自住型商品房的一个升级版，弥补了过去自住型商品房制度的不足。它提高了它明确了购房人的产权持有份额，又把***持有的使用权让渡给了购房人，降低了购房人的出资额，变相提高了购房人的支付能力。
共有产权房以区为单位，当地户籍，当地就业的家庭优先购买。无房户才能购买。
一申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
这个是北京的要求，我曾经详细看过，如果位置可以的话还是不错的，对于资金不是很充足的家庭来说比较合适。
现在好多地方都出台了共有产权住房方案，请朋友按照当地的再详细研究研究。
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所谓的共有产权房就是***让出不放的土地出让收益一低价的销售给符合条件的保障对象家庭所见的房屋保障对象的和对方***签订合同约定，双方的产权份额已经保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额，共有产权房主要的保障是对于中低收入住房困难，家庭购房者
首先你要到当地的住房保障管理局去了解一下，当地需要提供共有住房需要哪些条件。
首先你要是满足本市户口或者以居住三年以上的常住居民。具有低保条件。无房或家庭人均住房建筑面积低于18平方米，申请人与共同申请人之间有法定的赡养抚养或者抚养关系，当然是需满35周岁。家庭人均月可支配收入在3500元左右以下。依法应当具备的其他条件。
引进人才也可以申请共有产权。各地也都推出了人才公寓，为引进人才开出了很多便利条件！
在供应共有产权房标准上，原则上是一人家庭可以购买一套一室一厅，两人以上家庭可以购买一套二室一厅
申请人需要提供的材料原件和复印件。申请表申请人及家庭人员的身分，证件，户口簿，申请人及家庭成员的收入证明，房屋所有权正和使用权证，以及其他能够证明申请家庭住房情况的材料，其他需要提供的材料。符合申请条件的。等接到通知后参加抽签或者摇号的方式确定申请人的选房顺序，符合保障条件的新申请家庭优先保障。具体的付款比例和售价都是以当地***定的价格为准，总体是低于市场价的。
老人无房子女有房怎样申请住房？
不能。名下有房就不能申请自住型商品房了，你不符合申请条件了。单身不能购买第二套房子。名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。
到此，以上就是小编对于自住型商品房申请技巧的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房申请技巧的2点解答对大家有用。
