大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房房拍网的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房房拍网的解答，让我们一起看看吧。
执行法拍房没人拍怎么办？
向人民法院申请以物抵债。根据中华人民共和国民事诉讼法规定，被执行人拒不履行义务，人民法院可以拍卖其财产偿还债务。
经人民***拍卖后，没有人竞拍而造成流拍，可以向人民***申请以物抵债，人民***作出裁定后，所有权转移给申请执行人。
被***查封拍卖的房子没有人拍，就属于流拍。一般情况下，流拍的主要原因就是低价过高，参拍人觉得性价比不值，所以流拍了。因此，法拍房流拍后基本上都会重新确定拍卖低价，然后再公告拍卖。如果还是流拍，再继续降低拍卖低价，如此反复，直至拍卖成功。
40万法拍房能拍多少？
通常情况下，法拍房由专门的评估机构进行价格评估，然后按照评估价的70%做为底价进行拍卖，有意向的人员预先缴纳保证金，进入投标行列，若实际拍卖过程中，无任何人举牌，则本次拍卖的房产流拍，所有保证金退回，下次重新进行设置底价进行拍卖。法拍房通常成交价都远低于市场价，因为房产一般存在着争议，拍卖得房人需要花费精力取得房产的。
法拍房拍不出去咋办？
法拍房拍不出去咋办？
法拍的房子流拍了，可以重新调整拍价进行二拍，如果二拍不成功仍然是流拍，拍卖方就可以与被执行方商量还款抵房，如果被执行方没有偿还能力，可继续降价进行三拍。一般情况下三拍的价格就非常低了，很容易拍出去。
降低价格第二次拍卖，二次拍卖仍流拍的，可以作价交申请人抵债，拒绝接受的进行第三次拍卖，第三次拍卖不成且无法抵债的会进行变卖 ，变卖不成功的话就会解除查封，将房产退还给被执行人。
法拍房拍不出去，主要原因是拍卖价格高于市场评估价格，让打算购房的人觉得不划算，同时，法拍房还要承担各种税费，这也是一笔不小支出。所以，基于购房者的种种因素考虑，要想法拍房成功交易，价格定位必须低于同地段相同位置房屋的价格的至少百分之二十，要让购房者觉得有投资上升空间，才会愿意购买。
到此，以上就是小编对于法拍房房拍网的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房房拍网的3点解答对大家有用。
