大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于市中心二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍市中心二手房的解答，让我们一起看看吧。
30年房龄的二手房市中心能买吗？
30年房龄在市中心的二手房如果不是地处北上广深这种一线大城市或者是明确待拆迁的房子，那么个人建议是不要买，主要是因为这种房子一般都比较贵，但是环境还不是很好，周末环境乱糟糟的，没有一个系统的规划，居住是非常不方便，不利于生活品质的提高
房龄20年左右价格差不多，买房子是选择环境好的郊区，还是市中心的二手房？
要我就选市中心二手房，地段决定一切。再说了，郊区有好的教育医疗***吗？以后增值空间都没有市区的大，房龄老点说不定还能***还建，也不错啊。还有上班问题，除非工作地方在郊区，不然还是别住太远了吧，回家路上太累了。多点时间早点回来不好吗？所以是我就选市区老房住，因为有孩子后才知道孩子上学***多么宝贵。
为什么都说：“如果在三四线城市买房，建议买中心地段的”？
这个建议非常正确。首先、中心地段的各项基础设施配套较为齐全，也就是说可以满足很多生活便利，比如商业、医疗、就学、交通等。其次、大多数三、四线城市是人口净流出的，相比边缘的房产保值率要高，即是以后***也比较容易。买一套房价便宜点离市中心远点地段的房产，自己不考虑以后转卖也是可以的。另外考虑现在国家政策和目前房价趋势三四线城市还是买中心地段的房子好些。
房产投资永远是地段，区域很重要，三四线城市房价或许还有升值空间，那就得看地段！但就我而言非常喜欢居住在三四线城市，因为清静，但不喜欢中心地段太吵，所以房子看你是买了投资还是自住！自住近效最宜居，养人！
我认为这个说法很有道理。
中心地段应该是教育医疗交通购物等都方便的地段，而并非传统意义上的城市中心，这点要搞明白。
有三条理由能让你明白缘由:一是三四线城市高速发展阶段已过去了，速度或许逐步放缓，而***匮乏交通不便，与城市群不沾边的，甚至于出现萎缩也不是没有可能，这样的结果是中心地段越来越集中，不会增加只有减少。二是三四线城市的房价泡沫更大。如果用人口数量和市场存有量来衡量价格的话，三四线城市的泡沫甚至要超过一二线城市。一线城市僧多粥少，势必推高房价，需求量摆在那里。而三四线城市购买力不足且价格坚挺，明明就是虚高，如果挤掉多余的水分，下跌三四成很容易，非中心地段的房子更不值钱。三是流出人口多，流入人口少。流出人口数量最多的是三四线城市，年轻人不愿留下来，大学生毕业后不愿回来，农村人进城多数在小县城，这是三四线城市人口减少的主要原因，人少买房的自然少，买房的自然选择中心地段。
三四线城市数量多人口多，两极分化突出，有个别的三线城市甚至超过了二线城市，但毕竟是少数。更多的三四线城市处境尴尬，高房价很难支撑，如果是刚需，选择相对较好的地段才是明智选择。
即既是“都说”，那就有一定道理。
首先，在如今房地产不太景气情况下，即便是在一线城市里，远郊的房价也比中心地段低很多，何况是三四线城市？这主要是因为中心地段房产相比远郊，一般保值、增值的概率要大些。
其次，任何城市里，中心地段的商场、超市、公园、交通等设施都已很齐全了，居住在这里，生活上可以得到最大的方便和保障。
第三，对有孩子的年轻人来说，城市中心地段办学时间长的好学校多，孩子上学校的选择性大，学习环境和质量也好。
到此，以上就是小编对于市中心二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于市中心二手房的3点解答对大家有用。
