大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于有抵押的法拍二手房能买吗的问题，于是小编就整理了4个相关介绍有抵押的法拍二手房能买吗的解答，让我们一起看看吧。
有抵押业主自还的房可以购买吗？
可以。根据中华人民共和国民法典规定，业主将房屋进行了抵押，抵押权人对房屋享有优先受偿权，房屋的所有权并没有发生改变，即为业主。房屋有抵押，并不影响业主对房屋进行买卖，只是出卖所得价款优先偿还抵押权人，并不影响对房屋的销售。
如果买的二手房，其房主有贷款或房屋抵押，对买主有什么影响？
1.二手房买卖，前房东必须要把该房的房贷，或者抵押贷款还清，到房管局注销抵押，这个房子才可以过户。
2.你可以要求房东，到房产局拉一份该房权属调查，上面会显示房子的基本信息，是否有***等，在签合同时都会约定，房东还款日期的。
3.现在房子基本都有***，可以让房东拉一份征信报告，可以看到房东的负债，如果负债不高，只有房贷，对买家基本没什么影响的，房东自己解决***，或者你们协商解决，如果你帮他还，肯定房价要适当降一些，前提网签合同签好再还，还有就是房东找垫资公司来还，一般要收费用的。
如果买的二手房，其房主有***或房屋抵押的概率是比较大的，尤其是买10年房龄以内的次新房。遇到这种情况，买主要特别小心，尽量做到以下几点降低风险：
1、业主配合到房管局官方调查这套房的***及抵押情况，获得真实数据；
2、尽量全方位了解下业主的家庭、职业情况，看是否有其他非正常，如***、网贷、其他借贷或负债、官司等异常情况；
3、双方在获得更多资料，进一步取得彼此信任后，双方与业务原***银行共同协商办理转***事宜；
4、建议请有国营背景的担保公司对房产交易资金进行监管，确保购房交易顺利进行。
无论你这个问题是整着问，还是反套我都可以明确的告知你。商品房源一旦过户完成后，期对方的任何财务风险由各自承担。这是两件事不可混淆。所以才有***买房等房子涨了在抛售的。很多空关房源。炒楼花。但是一但出租就完蛋了。因为租的房子是二手房，空关的是新房。二手房吃地段很厉害。新房就是炒楼花。
别人卖的法拍房我能买吗？有什么风险？
你好，可以购买的只要做好提前尽调，风险控制即可，司法拍卖的主体是法院，是由***协助您办理过户的，与原业主无关，法拍房最大的风险是腾退，建议寻找专业的法拍机构协助办理
法拍房如果自己参与拍卖购买的话存在很多未知潜在的风险。法拍房存在风险，但是95%的风险都可以提前的进行风险规避，最大限度的规避风险，对自己也是一种保障，还是有机会购买到性价比高适合自己的房子。建议楼主通过专业的司法拍卖机构，全面了解，考虑清楚后在参与！法拍房有风险，但是风险可规避，也是可以买的！希望楼主早日买到满意的房子
在银行用理财做抵押***的钱能不能用于买房子？怎样才能正常使用？
理财质押***，很多银行都已经规定了资金的用途：消费，个人经营性使用。所以，如果完全按照要求来的话，理财***是不允许用于购买房子的。
银行受监管要求，需要***用途途径明确
从银行角度，不管是响应监管还是从自身风险角度考虑，都需要对资金的用途有考核。这一点在招商银行的***列表中就可以明确看到：
招商银行根据***用途做了很更详细的细分，消费的分成个人消费***，消费信用***，住房***分一手住房、二手住房、商业用房，等等。
理财***的名称是从抵押物来源设定的，但是从用款路径上还是归类到了个人消费***跟经营性***上。
理财***的质押物是银行自己的理财，对银行来说其实是风险特别低的，所以，大部分的理财***的还款方式都是随借随还的，比如农行的：
农行的***，从时间上可以根据理财产品的情况做到5年，按季度结息，到期还本。
又因为质押打折是90%，也就是100万的理财***90万，在5年间按照90万付***利息，按照100万拿理财收益，一来一去，相当于没有收益也没有***利息。
***到期时，理财可以拿来换***，基本上也不存在到期后没有偿还能力的问题。
因此，从我们自身角度来说，拿理财质押买房，似乎也不是什么大问题。
除了按揭贷款，无论在何种情况下，银行***都不可以用于购买房产。
经常有些人会问，我用自己的存单或理财质押，贷出来的款难道不可以用于买房？答案是：不可以！
银行***是有用途限制的，通常用途只有经营或者消费（不含房产，购买房产属于投资）。所以，即使你用自己的钱质押担保，***还是***，必须要符合***用途的规定。
***要正常使用，那么就要与指定用途相符。也就是说，经营性***只能用于企业经营，而消费***只能用于装修，购物等消费方面。总之，除了房贷，***用于购房是不合规的。
我是空谷寒潭，致力于输出有价值的金融知识和理财观念，感谢阅读！
到此，以上就是小编对于有抵押的法拍二手房能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于有抵押的法拍二手房能买吗的4点解答对大家有用。
