大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长青租房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍长青租房的解答，让我们一起看看吧。
想租个小院做民宿，感觉风险很大，求大咖给些建议？
如果租个小院做民宿想赚大钱，就不要租了，因为民宿太多了，大多数不挣钱，特别是今年的疫情全球都受到影响，但如果有小院情结，自己也喜欢玩花花草草的，自己住，同时多余的房间放放民宿平台，赚点房租补贴，赚点小钱玩玩情怀那是可以的，因为租房做民宿前期投入也不小，但今年有很多民宿在转让，这时转让的价格一般都不高，民宿业长远看还是不错。
做这些还是需要天时地利人和，首先要看你在哪个地方租。热闹的地方就做个性风格，冷僻的地方就做自己擅长的特色。不管做哪一种，都需要与时俱进的经营模式和与众不同的特色，更要有持之以恒的勇气。祝你成功！勇敢的走出去吧，走出去是无穷大，不走出去就是零！
建议你先去走几个民宿住住，了解一下，体验一下，评估一下再做最后的决定。
做任何事情或任何决定，都要先做好调研，做好评估，再做好实地考察。
这些都是小钱，走完一圈后，再结合自己的实际情况决定。
理想很丰满，现实很骨感。
感谢邀请。我们正好是做河南民宿的一个***平台的，希望回答可以帮得到您！
一、租赁问题：长期租用个人宅基地是不受保护的，如果租也要争取跟村集体去租。告诉村里你要做民宿，是会给村里带来经济效益的。
二、房间设计问题：为了以后投入成本运营，一栋小院至少要装十间，甚至靠上才会略降些成本。在设计规划上要先设计好，如果只能有两三间就没经营必要了。
三、附产品：除住宿条件要好，一定要有附带产品。也就是民宿所在位置有何特色产品（如瓜果，养蚕等）可植入到民宿中做体验、卖伴手礼。
四、有山有水最好。
总之，一定先保障三四十年租赁问题，毕竟投个民宿不是小数，几百上千万都有，否则再好的地方都不要做
去做民宿的话要看一下目前你在哪个城市，中国的酒店也来说。现在处于一个升级换代的一个时期，也是一个饱和度非常高的一个行业。从今年的疫情来看，是不建议你去做这种大型的投资的行业。
民宿是新区，莫干山在南方市场，特别是云南。这边做的相对来说还是不错的，在北方的市场做的。比较弱势一点。
最主要的就是因为民宿次具有一定特色的居住的宾馆。是对住宿业的一个补充，那么北方的民宿一直没有做起来是因为北方的环境所致。举个很简单的例子。北方呢比较寒冷，如果说是民宿的话，冬天他的取暖只能依靠与空调空调的取暖。空调取暖跟这个。暖气去南塔的感受是非常差的。民宿一般都是一些独栋，那么它没有保温层，客人第一次进进来之后，她感觉是特别的寒冷。那它的体验都是非常差的，在一个就是北方，在冬天的时候外边的景色。也非常的差，因为所有的树木都会枯萎落叶。不像南方南方呢，它一年四季都是常青的，看起来比较美丽，那也。民宿行业最有最突出的一个优势。具有景观的一个优势。
目前整个民宿行业做的还是非常差的。不是因为民宿的条件不好，而是因为，人们去一个城市去旅游或者去商务，他们第一选择还是去。住这种这个酒店。例如七天翰林，锦江如家，这是中国的四大连锁。近几年兴起的中端品牌全季。橘子。丽枫，喆啡，西岸。维也纳这些品牌是商务客人最热衷于选择的品牌儿。民宿呢，只是在家庭或者年轻人选择会多一些，但是在整个酒店占比当中是非常小的一个板块。
在一个民宿的盈利水平也是非常低的，现在一个民宿的投资要比投资一个宾馆。还要大一些，因为它的特色，它的装修要比宾馆还要好，而且它不是标准化，所以说它的成本他的设计。都是要比宾馆高的，现在整个民宿行业的盈利水平。也非常的低，大概有80%的电都是处于一个翅片或者亏损的状态。
像这种民宿酒店宾馆属于中投资一第一次投资的。资金比较大，那么今年对于这种旅***业服务行业餐饮行业的打击还是非常大的。目前来说整个酒店的住宿行业的入住率不超过30%，那么基本上都是处于一个亏损的状态，特别是中国惊艳的经济也是非常的不好，那么对于服务业来说也是一个致命的打击。这个时候投资民宿不是一个明智的选择。
如果说你想去进入的话，我建议你可以去转一个别人家的店，因为这个时候非常的难做，这时候也是抄底的一个机会。去转一家宾馆名宿或者酒店应该是一个非常好的时机，但是也要做好今年不挣钱的一个准备。因为整个大的经济环境不好。
到此，以上就是小编对于长青租房的问题就介绍到这了，希望介绍关于长青租房的1点解答对大家有用。
