大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买方违约案例的问题，于是小编就整理了5个相关介绍二手房买方违约案例的解答，让我们一起看看吧。
- 二手房买卖卖家违约不愿意卖了，我去法院起诉，收到传票后又愿意卖给我，我不想要了还可以要对方赔钱吗？
- 二手房买家违约，业主没收定金，中介要扣除居间服务必要费用？
- 二手房买卖中,房主毁约,我起诉他按合同执行,法院会怎么判决？
- 二手房没有签买卖协议,只有收条,违约了怎么办？
- 卖一套二手房，买家拖了我一年，我能不能根据合同约定追究其责任？
二手房买卖卖家违约不愿意卖了，我去法院***，收到传票后又愿意卖给我，我不想要了还可以要对方赔钱吗？
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。
现在的情况是：对方同意履行合同，你想解除，并要对方赔偿损失。析之如下：一、对方不履行合同，则应双倍返还定金，支付违约金，赔偿损失。二、对方同意履行合同，则按原合同履行。至于你因此而造成的损失（利息）可要求对方赔偿。由于己经***，可由***进行调解，并由对方承担诉讼费。二手房买家违约，业主没收定金，中介要扣除居间服务必要费用？
签了居间协议，不想买房了，定金无法主张返还了，根据和中介公司签订的合同约定，承担违约责任。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、***取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二手房买卖中,房主毁约,我***他按合同执行,***会怎么判决？
1、如果是合同仍可以继续履行，***可能会判决继续履行，并由房主承担违约责任。
2、如果是房屋已被房主卖出，第三人是善意取得而导致买卖合同已经无法继续履行，***就会判决终止合同，由房主承担违约责任并赔偿你因此而受到的损失。
二手房没有签买卖协议,只有收条,违约了怎么办？
不过，交了定金肯定有收据吧，也肯定写明了定金是用于哪方面的，所以可以先去追回自己的定金。
如果对方不退还，可以***对方。
卖一套二手房，买家拖了我一年，我能不能根据合同约定追究其责任？
合同一经签订就对合同双方产生法律效力，买卖双方应该按照合同约定完全履行合同义务，任何一方违反合同约定迟延履行合同义务，另一方可以催促履行并要求支付迟延迟延履行的违约金。如果合同约定解除条件成就的，您也可以行使合同解除权，要求承担违约责任并赔偿损失。具体要根据证据情况判断。
卖二手房，可以拖一年交易不能完成。确实担忧。
但是，合同的具体的条款约定是如何写的，如果合同条款不详细，或者是违约条款不详细，那买房者可能是有理由拖延交易时间。
你要是自行交易的，那就要双方做到一起协商了。
要是中介合同，你直接找中介就行的。
一个房屋买卖合同，如果没有特殊约定，拖延一年合同不能完成，实在没有解决方法，只能走法律程序了。
很高兴能在这里回答这个问题：
我是从事房产行业这个工作的，有8年的积累经验，在这里我可以分享一下我的一些个人看法；
第一：首先当买卖双方在签署二手房买卖合同当日，买方向卖方支付购房定金当日，即买卖合同生效，产生法律效力。
第二：从买卖双方在合同书上签字盖手印那一刻起，所有的一切利益关系到买卖双方的条件，都是对等的，没有偏向任何一方，买卖双方就必须按照合同约定的条款，来履行买卖合同的义务。
第三：当任何一方违反合同约定的，既问题提到的迟延办理过户手续的，买方没有履行合同义务的，卖方有权利催促买方履行办理手续义务，如没有按时间内办理，卖方有权力并要求支付迟延的违约金；违约金金额可按合同签署条款赔付，卖方也有权力走法律程序终止买卖合同，并要求赔付违约赔偿损失，具体要根据合同情况判定。
第四：如因遇到国家政策调控下延迟或是不可抗拒的***而引起的，买卖双方要遵守国家政策调控走，不造成违约，希望我的见解对你有所帮助[小鼓掌]
具体要看你们之间的商品房买卖合同怎么签订的，因为逾期交房一般要承担违约责任或者你可以要求解约，要求对方给予你赔偿，但是因为看不到合同，你最好找个律师帮你看看合同！
到此，以上就是小编对于二手房买方违约案例的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买方违约案例的5点解答对大家有用。
