大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于无锡二手房别墅的问题，于是小编就整理了4个相关介绍无锡二手房别墅的解答，让我们一起看看吧。
公积金二手房评估价怎么查？
二手房公积金***评估都是由银行指定的评估公司进行上门评估，评估公司的价格一般都是参考同小区同户型网上挂牌价以及最近成交价格。评估公司实地看房后会将评估报告送到***银行客户经理手里面，因此想知道评估价格可以直接询问主办客户经理。
学区房学籍被占用多久能恢复？
学区房是六年一循环的，如果名额被占用，那么就要等到六年后才能再次使用名额。
收集名校信息：如果你看中了某个区域的学校，先行到该校收集一些入学信息（主要是收集哪些房产项目具有入学资格的信息，大多数学校都可以提供相关资料），之后在根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路、有的放矢，而且可以节省大量的时间与精力
按照深圳各区发布的小一初一学位申请指引可知，深圳学位房锁定政策是：小学锁定时间为六年，初中为三年。
也就是说小一申请学位时所提供的学位房被锁定后，该学位房便不能再用于小一学位申请，必须等小学毕业后，方可解锁再用于学位申请，初中同理。
为什么贝壳查不了成交？
贝壳查不了成交是这个房子不在贝壳中介交易的，在其他房产中介交易的
挂在贝壳网上所有的房产信息是可以查到成交记录的
无论你是买方还是卖房，只要是贝壳中介交易的房子，都会在网上查到
一般是下载贝壳手机app，所有交易过程信息都可以看到
如果是通过贝壳网旗下的中介成交的房子，那么你就可以在贝壳网上看到成交记录。有些房子他是挂在贝壳网上，但是成交的门店不是贝壳网旗下的中介，所以我们就看不到成交记录，只能看到说该房子已经下架。
购买二手安置房能退契税吗？
一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。
契税退税条件：单套建筑面积144方米以下或者套内建筑面积120平方米以下；小区修建容积率在1.0以上；成交价低于同等级土地上商品住所均匀交易价格的1.2倍以下。进行契税退税时可以咨询当地的相关部门，了解具体的条件。
不能退税。安置房是***为了照顾困难市民，如低收入者、无房户、拆迁失地农民等相关群体的一种集土低价房，即是低价照顾性质，就不能退契税。
另外，按照国家的相关规定，安置房一般不能上市交易的，如果想要上市交易，必须在规定的年限过后，一般是五年，然后再补交出地出让金后，才能上市交易，希望我的回答能对你有帮助。
到此，以上就是小编对于无锡二手房别墅的问题就介绍到这了，希望介绍关于无锡二手房别墅的4点解答对大家有用。
