大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于燕郊首尔甜城二手房的问题，于是小编就整理了1个相关介绍燕郊首尔甜城二手房的解答，让我们一起看看吧。
燕郊楼市冰封，这样的市场意味着房价降价潮要来了吗？
候，盲目跟风疯抢，不惜掏空六个
撑下滑了，大家就变得越来越理性了，徘徊观望、静心观察等待了。
现在越来越多的人意识到，即使是
刚需，也不值得为了一套房子付出
一生的代价！看来，房价下跌已经
降价潮已经来了，冰封比降价更可怕！
其实，燕郊的降价潮早已到来而不是要不要来的问题。价格从去年三四万的价格已经降到15000-25000的整体价位。局部腰斩、整体腹斩，幅度不可谓不大。这也是燕郊甚至环京楼市的普遍现象：上涨时比北京还疯狂，下跌时瞬间崩塌。究其根源：投资比例过高，自住需求较低。在房产的两大属性居住和投资上，如果说北京是八二开，燕郊应该就是***开了。
但比这更可怕的这个叫冰封的现象。北京市场已经适应这种一系列限制带来的冰封现象，而且因为庞大的人口基数和真实需求存在，受伤程度大大降低。燕郊可是第一次被限购所伤，别忘了前几年其上涨因素中就有一个是无需购房指标。失去了这个核心竞争力，就只能拼居住属性了。从地理位置上看，燕郊这可能对接CBD和市***两个区域的居住需求。通州自己的产业还没有起来，也就缺乏大量本地通州就业人口外溢到燕郊居住。通州目前新增的基本都是***办公人员，外溢到燕郊的可能性和比例都不会太高。五年内支撑燕郊楼市的还会是CBD人群。要命的是这些人根本没有也不可能有购房资质。
如果长期限购下去，燕郊不是降多少价的问题，而是根本就没有市场交易的问题。因为本地居民数量少、购买力低，对市场影响力太弱。长此以往，购房者信心肯定被击打的稀碎，也会影响后期的信任度。价格也必将持续走低，程度一定会比北京大很多。
只要限购不取消，燕郊楼市别说回暖，连横盘的机会都小。这也对应了***那句话：房子是用来住的，不是用来炒的。本人再加一句：“没有自住功能的房产，就不要炒！因为没根儿”
燕郊房价进入冰封期，这个问题应该发给任某，他说房价会永远上涨，燕郊炒房客应该找大炮索赔，他的众多拥趸应该清醒了。
中国文化里有个词叫报应，唯物辨证法有个词叫事物规律，科学的观点是价格不能违背价值，燕郊房价只是走在回归合理的路上，这很正常。
燕郊楼市会不会引起降价潮？肯定会。但这不是因为燕郊楼市引起的，而是房地产市场内部发展的必然，我们知道，凡事都有自己的客观规律，涨多了，严重背离价值，价格就会跌下来，就算请大炮去，他也挡不住。
我在半年前写楼市文章时就一直坚持认为，房价走势今年会稳中有跌，虽然那时不知道燕郊的情况，很多地方在上涨，现在还有不少地方在上涨，但我还是提醒，今年投资房子的很可能是接最后一棒，有人笑着离开房子，因为赚得盆满钵满，也会有人守着离不开房子，赔得一塌糊涂。
重申我的观点：
1.房子只是个没科技含量的钢筋水泥的笼子，只能住人，多了，没球用。
2.任何事物都有自己的规律，任何商品，价格违背价值，一定会自我调整，回归合理。高房价会因为供应的饱和、需求的疲软、经济下行的压力、其它的不可知因素的共同作用，进入下降通道，形成下跌共识。中国人讲一而再再而衰三而绝，房价现在过了一而再，进入再而衰。
3.房地产暴利时代已经结束，去年下季至今入市炒房的都会被关笼子。房价从明年春节后将开始调整，直到房产税出来前，都会平稳向下，当然有些城市不排除暴跌。
4.只有房价下跌6—8成中国经济才会进入良性循环，开启繁荣的新局面。
高房价是经济的脓包，早刺破，把脓挤干净，疼几天就好了。如果一直护着，怕它破了，那会一直疼得难受，甚至引起大的腐烂，最终它还是要破，主动作为才能变被动为主动。
到此，以上就是小编对于燕郊首尔甜城二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于燕郊首尔甜城二手房的1点解答对大家有用。
