法拍房未办理一手房产证,法拍房未办理一手房产证可以卖吗-重庆慧全房地产开发公司

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房未办理一手房产证的问题，于是小编就整理了1个相关介绍法拍房未办理一手房产证的解答，让我们一起看看吧。

法拍一手房有风险吗？

法拍一手房有风险吗？

购买法拍房有风险。当债务人无力履行按揭合同或者无法清偿债务时，被债权人向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价款满足债权。购买法拍房可能存在房主身份上的风险、不能落户的风险、无法马上入住的风险，甚至可能面临补缴费用风险。

1、房主的身份风险。法拍房基本是由于债务人无法偿债而被拍卖房产，如果原房主人品可靠，只是暂时资金周转不灵，那还比较省心。但是，如果原房主因债务问题跑路，那么你拍下他的房屋，入住后可能遭到其他债权人的追讨，碰到不讲理的人很麻烦。一般情况下，***不会很明确告诉你原房主的身份背景及房屋被强制拍卖的具体原因，所以这个风险不容忽视。