大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房五年内的经济适用房的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房五年内的经济适用房的解答，让我们一起看看吧。
法院拍卖的经济适用房需要缴纳多少费用？
1、土地赔偿款，是经济适用房在市场进行交易，需要缴纳的费用，一般是房屋产权年限在五年以上，没有按照指导价而是按照市场价交易的经济适用房。缴纳的比例是房屋以市场单价出售的交易总价10%的比例。
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2、土地税，缴纳房屋买卖利润的1%.出售房屋产权在五年以上包含五年的，可以享受免土地税的优惠政策。
3、营业税，缴纳房屋买卖利润的5.5%.出售房屋产权在五年以上包含五年的，可以享受免营业税的优惠政策。
4、个人所得税，房屋买卖利润的1%比例做为税收收入，出售房屋产权在五年以上包含五年的，可以享受免个人所得税的优惠政策。
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法拍房卖掉一般要多久？
一般都要六个月左右而且还得看房子有没有纠纷。没有强制性的规定时间。在***进行房产拍卖以后就是可以直接进行过户和出售的，只要是房屋过户了就表明自己是房屋的主人。
投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。
使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核。
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到此，以上就是小编对于法拍房五年内的经济适用房的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房五年内的经济适用房的2点解答对大家有用。
