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坐标青岛，30岁无孩的首套房，是买小点的学区房，还是买好点的非学区房？
毫不犹豫选学区房。虽然现在你没有孩子，但是你也已经30岁，如果一旦合适人选，很快就会生孩子，很快就会上小学，这个时间是容不得等待的。
1.城市的学区房是不可多得的***。无论人们怎么说，在现在中国的教育不公平的情况下，学区房对于父母和孩子都是最好的选择，无论你唱什么样的高调，你都不可能绕开孩子从小学到初中的学位的选择，而且很多学校的差别是非常大的，之所以学区房房价搞得这么高是有它的道理的。
2.学区房虽然贵，同样的价钱买到的面积较小，这是一个无奈的选择。很多人会说，那我一开始结婚就住这么多小房子，实在是很委屈自己，我为什么不一步到位选一个偏远一点或者不在学区内的较大的房子，然后提高生活质量？你可以这样想，但是你的孩子不会这样想。到时候你就会为你孩子的学历而感到忧心忡忡，焦虑不已。
3.有了学区房，难道你不会以房租养房租吗？学区房无论如何它离学校是非常近的，需要租房子的人会比较多，房租一般也是比较贵，如果你还没有孩子或者有孩子还没有上小学，你就完全可以把这套房子租出去，然后你在一个适当的位置上租一个大的房子，这两个房租实际上可能是相同的，你住的品质也上去了。虽然你住的不是自己的房子，但是没有影响你的生活品质，但你的孩子大了用这个学位时，你也不用发愁了。
中国现在的情况，为什么有学位房之分，就是因为这种选择需要。
个人认为买个小点的学区房更合适，毕竟以后的日子肯定会要孩子的，如果等有了孩子再要学区房***资金都不一定能够跟得上了，哪怕最后有什么改变也是利大于弊，学区房升值空间大。
我是2014年在黄岛区这边买的房子，87平米。属于城中村这么个地段吧，但是也是准备结婚才买的。周边也有学校超市什么的，生活可以说是很方便了。但我觉得小户型的两个人住还可以，等你有小孩了就觉得肯定会小些，再加上家里有老人过来的话肯定也是不大方便的，所以，我建议能买大点的还是买大点好！
这个还是具体情况而定，你买房，还的户口才行，，小孩是哪个区的户口，才能优先上学，既然首套，还的先看自己住不住，是不是出租，自己住是不是方便，，说实话，青岛的教育也就那样，你孩子都没有，到时候说不定，高中都普及了，，学区房，就没有意义了！！个人建议，还是利于自己工作生活的，
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