大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房限卖的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房限卖的解答，让我们一起看看吧。
北京二手房限售政策？
2010年4月30日，发布了《北京市人民***贯彻落实***院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》（即京十二条），即日起，每个家庭只能再购买一套商品房，三套房和不合规的外地人购房贷款被叫停。
《北京市人民***贯彻落实***院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知 》
（二）严格执行差别化住房信贷政策。对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），***首付款比例不得低于30%；对***购买第二套住房的家庭，***首付款比例不得低于50%，***利率不得低于基准利率的1.1倍。
严格执行国家有关部门制定的第二套住房认定标准。金融机构依据有关规定，通过本市房屋交易权属系统数据等认定第二套住房。
严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商业银行根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民，暂停发放购买住房***。自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
2021沈阳二手房限售政策细则？
1、把购买商品住房与二手房住宅的限售范围从三环区域及浑南区全域内扩展到全市行政区域，不包括辽中区新明市、康平县、法库县。
沈阳购房
2、坚决遏制投机炒房行为，避免局部区域房价太快上涨，对沈河区、和平区、浑南区三个区域实行限购政策，沈阳市户籍居民家庭，在沈阳市行政区域内拥有两套及以上住房的，暂停向其销售限购区域的商品住房。
3、非沈阳市户籍居民家庭，在沈阳市行政区域内拥有一套及以上住房的，暂停向其销售限购区域内的商品住房;非沈阳市户籍居民家庭，在沈阳市行政区域内没有住房的，可在限购区域购买一套商品住房，购房的时候需要提供从申请那天起前两年内，在沈阳市连续缴纳6个月及以上的个人所得税或社会保险证明。
限售后的二手房会降价吗？
会！
限售后的二手房一定会降价的！
因为许多人买二手房是为了投资，也就是为了等着房子涨价之后大赚一笔，可二手房限售了，他就卖不出去了，资金面一直压在手里。
如果这个资金是***贷出来的，他还需要还利息，资金压力就会很大，为了尽早回笼资金，他一定要降价。
深圳二手房限售几年？
1.在深圳买二手房几年后可以出售其实是看二手房的性质，可以分为二手商务公寓和二手普通住房。
2.如果是二手商务公寓的话，在深圳需要达到购买房子并且取得房产证后五年才可以出售。
3.如果是二手普通住房则需要在取得房产证后满三年才可以出售的。但是如果在出政策之前办理了网签业务的，是不受限售政策影响的，可以随时出售。
到此，以上就是小编对于二手房限卖的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房限卖的4点解答对大家有用。
