大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房七折卖是真的吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍法拍房七折卖是真的吗的解答，让我们一起看看吧。
法拍房会卖的很便宜吗？
相对来说法拍房比市场价便宜一些，后期流程也相对快捷，需要注意的是购房资质是否符合，其次个别房产需要全款购买，如需贷款建议找银行***部门，他们会给您推荐第三方垫资，他们推荐的相对安全靠谱些，价位也便宜点，属于第三方把你***的钱先给法院，然后您这边拿到产权证后再去做抵押，抵押分好多种，最常用的是补按揭或者抵押经营贷(这种需要有公司)，需要注意的是，1.核实该房产水电暖物业燃气等是否有欠款，极少一部分会有大额欠款，这样也属于房款的一部分，2.该房屋是否存在非自然死亡的，如果存在属于凶宅影响后期交易房价3.拍下后注意执行裁定书，如果公告上写的费用按法律法规办理，那么裁决书上需要留意如果写的一切税费及交易过程产生的费用由买受人承担就需要***重新提供新的裁定书。
祝您选到称心的房产！
您好，法拍房是这样的，一拍起拍价是评估价或者参考价的七折，如果一拍流拍，二拍时起拍价是一拍流拍价的八折，通常是这样的，也会有个例不打折，变卖是不打折的，以二拍流拍价起拍，所以总体来说法拍房的起拍价是便宜的，另外有一个小提示，确实喜欢就一拍买，你觉得二拍会便宜大家都这么觉得，所以参拍的人会更多，反而成一拍还贵
法拍房：所以是因信贷，破产，无法偿还债务，和房屋权属纠纷等因素。由***法官进行调节。
调节清楚以后会有一拍，二拍。三拍。然后自行买卖。
买这种房子会便宜吗？会，有限！捡漏的低价房源也有，那必会是有原因的。
买法拍房需要注意什么。
1.向***了解诉讼原由。
如空房谈好交接时间。
如自住谈好搬家时间，并把过户手续安排在原业主搬家和交接手续之后。
如房屋名下现在还有租户和租赁合同，记住了。房屋买卖不破租赁。这个也是最头疼的，之前和租户协商好搬离时间，并签署协议以便作证。
一般来说法拍房的起拍价会比市场价低一些，但是优质房源，尤其是已经腾空***有钥匙的房子拍卖时竞价会很激烈，最后的成交价不一定比市场价低，这样的房子购买的风险小，后期收房时比较顺利，起拍价比较低或者流拍的房子一般房子里都会有人，如果是被执行人本人在住后期收房会好些，如果是其他债权人或者和被执行人签订长租合同且已经付完租金的，后期收房会比较麻烦风险较大，这样的房子一般会比市场价低很多。建议竞拍前做好该房产的调查，包括水电煤气物业费是否有拖欠，交易税费多少，房管局能否过户，是否有购买资格，房子里居住人的身份等。
买了套法拍房，结果碰到老赖就是不腾房怎么办啊？
在以往的法拍房案例中，我们团队也遇到过房屋有人居住，或者是被执行人拒不腾房的情况，下面就为大家分享一些经验。
01 学会“共情”，法拍也应有点人情味
今年1月，鲸拍房田经理为客户拍下一处房产，但在交接过程中被执行人却反抗强烈，拒不腾房，甚至闹到了警察出警的地步。
在交涉过程中田经理了解到，被执行人家里有生病的老人，老人对房子有感情，所以不愿离开。于是，田经理为被执行人一家准备了牛奶、水果，为老人专门准备了滋补品，并耐心询问老人的病情，还为对方向***争取了延迟执行的特殊照顾。
面对如此真诚的田经理，被执行人也不再好意思将其拒之门外。最终，事情完美解决，被执行人顺利搬离，客户也顺利[_a***_]。
面对真正有难处的原业主、被执行人，我们应当学会“共情”，用心去沟通去感受，这样事情反而可能更容易解决，早日拿到属于自己的房产。
02 拿起“武器”，面对老赖绝不留情
不过，如果真的遇到无理取闹，拒不腾房的“老赖”该怎么办呢？没关系，咱们可以联系“***大大”进行强制执行！
第一步，强制迁出执行标的物。执行***应当及时发布公告，责令被执行人或者其他占有人在指定期限内自行搬离，并告知拒不搬离的法律后果。
第二步，指定期限到期后，被执行人或其他占有人拒不搬离的，执行***可以通知有关部门或单位协助停水、停电、停气等，并依法对被执行人或其他占有人予以罚款、拘留；仍拒不搬离的，依法强制清场；对涉嫌构成犯罪的，依法移送追究刑事责任。
到此，以上就是小编对于法拍房七折卖是真的吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房七折卖是真的吗的2点解答对大家有用。
