大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津买二手房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍天津买二手房的解答，让我们一起看看吧。
在天津买二手房好吗？
压天津买二手房好吗，我感觉很好啊，我家里现在买的就是二手房，首先你可以根据你买房子有经验，可以挑一下，他的楼层，房间大小都有选择的余地了，本身比新房又溅许多，身体不好可以选低楼层啊，我感觉买二房太好了，重装修一下，跟一首房是没有任何区别的，我非常的满意我家二手房。
天津二手房交易手续和费用？
①登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳；非住房，双方各按买卖房价总额的2‰交纳。
②转让手续费：住房按每平方米6元交纳，由转让双方各承担50%；非住房转让手续费，按每平方米18元交纳，由转让双方各承担50%。
③契税：受让人按成交价格（或市场价格）的3%缴纳契税；个人购买售价在5000元/M2（含本数）以下自用普通住宅（不含别墅），于1999年8月1日后签定合同的，按成交价格的1.5%缴纳契税；市内六区范围内，个人购买售价在3000元/M2（含本数）以下自用普通住宅，于2002年10月1日后签定合同的，按成交价格的1%实际缴纳契税。
④印花税：存量房按合同记载金额的0.5‰的税率计税，各自全额贴花。房屋权属证书每本5元。
⑤工本费：核发一本房屋权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房屋所有权人核发房屋所（共）有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。
天津买二手房需要交什么税呢？有什么合理的优惠政策吗？
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%三套:3%增值税:不满两年约等于5.33%满两年免征 个税: 过两年或者不过两年1%过五年且唯一住房免征出让金: 出让性质: 免征划拨性质:1%。
房子首套:90平米以下1%，90平米已上1.5%
二套:90平米以下1%，90平米以上2%
三套:3%
增值税:不满两年约等于5.33%
满两年免征
个税: 过两年或者不过两年1%
过五年且唯一住房免征
出让金: 出让性质: 免征
划拨性质:1%
购买二手房相关税款有四项1:土地税1%，若房本上标注土地性质为出让，则交易时无需缴纳土地税，2:增值税5.65%，若业主购买此房时间超过两年，交易时则无需缴纳增值税（购房时间以契税票为准）3个税1%，若业主出售房屋时购房已满五年且是以家庭为单位唯一住房，则交易时无需缴纳个税，4契税1%-2%，90平米以下缴纳1%，90平米以上首套购房缴纳1.5%，2套购房缴纳2.0%，优惠政策目前就是业主购房满五年且是唯一住房，客户购房时可免1%个税
这套房子90平米以内%1，90平米已上1.5%契税是不一样的，你跟房主名下都没有房子，过五唯一，你没贷款，你就少一个税，每套房子算税费都不一样有的房子没过二年的税费5.65增值税，首付多交的税费还能低，需要评估的还有评估费用。
税钱按您买房面积和是否首套走，90平米以下首套购房1个点契税，二套1.5个点契税。90平米以上首套1个点契税，二套2个点契税，还有就是看您买的房子是否是过两年，没过两年有大税，过两年只有一个个税，要是满五唯一就没有个税。
到此，以上就是小编对于天津买二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津买二手房的3点解答对大家有用。
