大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于两个月拿下两套法拍房的问题,于是小编就整理了3个相关介绍两个月拿下两套法拍房的解答,让我们一起看看吧。
外地户口在长沙已购两套房,想再够一套投资,法拍房靠不靠谱?
看来早些年炒房,让你暴了富。外地户口在长沙,已购两套房,却还想买一套法拍房投资。法拍房顾名思义,就是法院拍卖房。因债务人,无力偿还贷款债务,房子被***收回,以此抵债。买法拍房,优势在哪里呢?首先价格上,远低于市场价,属于捡漏性质,只要手续齐全,大可放心购买,买到就是赚到,一转手,又可以大赚一笔,天上掉馅饼,这种好事,上那找去,绝对靠谱,更无任何后顾之忧。
法拍房确实多少存在一定交易和入住风险,但通过第三方辅拍公司,进行专业司法尽调排除相应风险后,在确保安全又能实现性价比的前提下,法拍房从投资角度考虑还是值得考虑的。
通过法拍提高房价,可以操作吗?毕竟不限购,又有学区支撑?
想法很好,首先你要做成法拍有一个前提就是你需要欠款未还(至少半年以上),然后需要把你纳入失信人名单,这个是一生的污点,孩子不能高考,高铁不能做,高消费场所不能去,直到房产拍卖完,(债务还清),以上你都愿意做可以的,哪怕你欠个物业费(物业***你),也可以走到法拍途径的!
至于价格,这个就不是由你决定了,当然有钱你也可以报个名自己加价!目前这个月北京法拍房确实有几套高于市场价格的!但大多数法拍房还是低于市场价,因为法拍房大家第一点考虑的就是户口学区等等,所以会比二手房预算偏低,这也是有很多人捡漏的原因所在。
现在建委对学区房越来越敏感打击越来越大,你给中介打电话问学区,中介都不会跟你说的!好的可能给你回个不知道!也有可能直接挂电话!别说学区支撑了,马上学区全部派位了!
拿上海来说,市场成交价500万的学区房,若是通过拍卖获得,成交价一般都是高于市场价成交的,而且要全款,这种房子买了之后还有很多问题。若是原房东不搬走你也没有办法,购买拍卖房是解决限购的快速途径,但是也很麻烦
2021郑州法拍房限购吗?
限购
郑州限购政策:
一、购房资质是:
2、本市户籍单身人士,在限购区域内,限购 1套住房。
(1)在郑州连续缴纳 24 个月的社保,有关 24 个月的社保也有相关规定,必须是买房前三年内连续缴纳 24 个月,补缴的社保不认可!另外省直社保也是认可的。
(2)在郑州连续缴纳 24 个月的个税。
二、限购区域
到此,以上就是小编对于两个月拿下两套法拍房的问题就介绍到这了,希望介绍关于两个月拿下两套法拍房的3点解答对大家有用。