大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于为啥有些楼盘房型一样的问题，于是小编就整理了4个相关介绍为啥有些楼盘房型一样的解答，让我们一起看看吧。
- 为什么楼盘销售中心的房型图册面积和销售说的面积不一样？
- 一栋一栋的开盘价格区别大吗？
- 同一区域看上了两个楼盘，明年交房，家长意见不一致，如何选择？
- 小区户型很好，各户面积大，但楼的外观很不好看很不上档次，值得买吗？
为什么楼盘销售中心的房型图册面积和销售说的面积不一样？
楼盘销售中心的房型图册面积和销售说的面积不一样的原因可能是多种多样的。以下是可能的一些解释：
1. 测量方法不同：楼盘销售中心可能使用的是不同的测量方法来计算面积，而销售人员所说的面积可能是根据不同的标准或方法进行估算或测量的。例如，销售人员可能会将一些非实际可用的空间，如阳台、走廊等，也计算在内，而销售中心的房型图册可能只计算实际可用的空间。
2. 装修影响：销售中心的房型图册可能包含了一些虚拟的装修效果图，而这些装修效果图可能会增加一些非实际可用的空间，例如装饰柱、建筑细节等。而销售人员所说的面积可能是基于没有装饰和装修的实际可用行业标准面积计算的。
3. 平台面积：有些楼盘销售中心的房型图册可能将公共区域（如电梯厅、走廊等）的面积计算在内，而销售人员所说的面积可能只是指私密部分的实际可用面积。
4. 销售策略：有些销售人员可能会夸大房屋面积，以吸引潜在购房者的注意，增加销售机会。这种情况下，销售人员所说的面积可能并不真实或准确。
无论是哪个原因导致楼盘销售中心的房型图册面积和销售说的面积不一样，购房者在确定面积时应该以购房合同中的实际面积为准，并与开发商充分沟通和确认。
一栋一栋的开盘价格区别大吗？
一栋一栋的开盘价格区别很大的，这是有以下方面的因素，一是一栋一栋开盘时间，一般一个大点的楼盘都是分期分批建设，每栋楼开盘时间差别很大，二是每栋楼位置阳光照射上差别，靠花园和靠路边的差距也很大，三是每栋楼房型，房子大小，楼朝向都决定价格，
同一区域看上了两个楼盘，明年交房，家长意见不一致，如何选择？
不管父母出不出钱买房子，主要是看你们的需求，选择房子，给意见不一的父母做工作，从交通，教育，小区的环境，后期的一些配套服务，物业等等这些方面入手，告诉父母选择这套房子更有利于你们现在甚至是之后的生活。
价格、小区配套（物业公司，健身设施，泳池，等等）开发商（是否国内一线开发商开发）区域配套（两个项目距离市场、商超、学校、医院）楼盘定位等等。
其实一个区域的楼盘还是比较好选择的，基本上享受的东西差不多！
价格、小区配套（物业公司，健身设施，泳池，等等）开发商（是否国内一线开发商开发）区域配套（两个项目距离市场、商超、学校、医院）楼盘定位等等。
其实一个区域的楼盘还是比较好选择的，基本上享受的东西差不多！
回楼主，楼主所说道同一个区域的两个楼盘，那么其实这样的话问题就比较简单了！既然是相同区域，两个楼盘的配套也是一样的，那么只要单纯的去比较楼盘的情况就好了！
1、开发商比较，这里比一比哪个开发商的品牌口配更好点，品质更好一点。同时一个大牌开发商可以避免烂尾的风险。
2、户型比较，谁家的户型做的更好一点，得房率更高。
3、物业比较，一个好的物业公司可以省去很多烦恼。
4、价格比较，谁给的优惠力度更大。
说明你现在还有选择现在的情况和我很相似，也是一样的，同意期间有两个楼盘可以选择。但是我个人认为选择户型好的。户型好的会决定将来你的升值空间，如果户型不好的话，以后出售的会很受影响，当然地段一样的话，那基本上也这种选择吧，祝你能够选房成功，两家人的意见，最终变成一致。希望我的回答能够帮助到你。
小区户型很好，各户面积大，但楼的外观很不好看很不上档次，值得买吗？
买房主要关注的无外乎是地段位置、外部配套设施、交通环境、学区医疗，其次是开发商品牌、房屋质量、小区环境、小区内部配套设施、绿化率车位配比、面积大小及户型等，而小区的外墙面low对于后期居住及转手并无多大影响。所以买房要注意侧重点，才能选好房子。
希望对你有所帮助
到此，以上就是小编对于为啥有些楼盘房型一样的问题就介绍到这了，希望介绍关于为啥有些楼盘房型一样的4点解答对大家有用。
