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  1. 房产法全文
  2. 如何在网上查询自己的房产证?
  3. 如何查询房屋建成时间?
  4. 有什么网站或者APP可以看当地小县城的房价?

房产法全文

第七章 附  则

第一章 总  则

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(图片来源网络,侵删)

第一条 为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。

第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。

本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。

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如何在网上查询自己房产证

在网上查询房产证有以下几点:

1、点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

2、权证和共有权证是国家地方部门依据法律法规和自己的职权出具的证明房屋权归属的文件。依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。

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房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、处分的权利的证件。即《房屋产权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证真***可以上网查询。查证方法有:通过封皮来查看、查验注册号、查验发证机关盖章、查验防伪底纹。

如何查询房屋建成时间

查询房屋建成时间的方法:

自1990年新的土地管理法出台后,想了解该房屋的真实年龄,房东可以到房地产档案馆或者土管局了解房屋的具体建造年代、竣工年代。而对于一些老房子,特别是1990年之前的划拨土地,由于很难辨认房屋的真实年限,有关部门也是根据房屋评估时间来计算,也很难保证做得准确,所以买家只能向小区物管、街道或者邻居打听、又或者看厨卫装修程度等方式进行判断。

二手房真实年限判断方法:

二手房的真实年限可以通过很多方面去判断,比如可以到房产管理部门查档、查看产权证、调查建成时间、向小区住户、物业打听、看厨卫装修程度等方式进行判断。

1.可以到房产管理部门查档

不管是什么房子,在相应的产权部门都会有进行登记。这个是最为准确最为权威的查看房龄的办法。

2.查看产权证

产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间。此点适用于转手的二手房。

3.调查建成时间

除了调查房屋产权时间,你也可以通过调查房屋的建成时间来推断房龄。你可以亲自前往国土局查询房子的建成时间,这样的方式也是比较稳妥的方式。

有什么网站或者app可以看当地小县城房价

房天下,安居客等等,很多。这要根据当地的情况,一半来说小县城的房价在网站上只能看个大概,更新慢,市区的更新会比较及时。

看二手房的话,已经有人告诉你办法了,找网站上的中介,房天下也有二手房网站。不过大部分城市,包括很多小县城,眼下都是一二手倒挂。但对于县城来说,你人在外地找中介询价是最快捷的方式

如果你想买新房,可以多看房天下、安居客等网站更新的楼市资讯,里面会有新盘的动态、在售情况包括价格

58同城,安居客,赶集等,也可以直接搜索百度当地房价新闻,来了解当地市场行情。告诉你一个想了解当地的房价方法。十分简单,看以上三种网站都会有中介公司的人,直接加个当地中介公司的人,完完全全的给你介绍个详详细细,明明白白,只有想不到的,没有他介绍不到了,如果没什么事,可以加两到三个,因为每个人掌握的房子和理解不一样,奉劝如果不买最好把朋友圈屏蔽,因为他们刷屏太厉害了。

房产中介肯定会一一解答的,也为你省去大部分时间搜索了,一般一手房直接搜索那个项目和那个地址就能搜索到价格。如果你买一手房直接去百度搜索一下,如果二手房可以直接加中介公司的人了解。希望对你买房有帮助。感谢邀请


到此,以上就是小编对于淘宝法拍二手房网***的问题就介绍到这了,希望介绍关于淘宝法拍二手房网***的4点解答对大家有用。

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