大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买一套法拍房搬不进去的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买一套法拍房搬不进去的解答，让我们一起看看吧。
买了套被法院拍卖的房子，原住户不肯搬，该怎么办？
近年来，身边也有朋友买的司法拍卖房，也就是俗称的“法拍房”，价格确实比很多商品房便宜一些。至于题中所说的原住户不肯搬，可能里面牵扯到一些居住权的问题，比如还有老人住在里面，你拍下房子，那***肯定会承认你的所有权的。个人觉得可以先向***提提意见，表明诉求，实在不行可以申请强制执行，问题是可以解决的。
有钱买房子，不一定有能力住进去。。。便宜不是那么好占的。。有的拍卖房子签了十几二十年的租房合同，根据法律照样搬不进去。。长点心吧，有这么好的事***的七大姑八大姨们就解决了，哪里轮的到你？？
做为已在拍卖业十几年的从业者，看到题主让懂法律的给提个建议，很不以为然，因为我们虽然提倡遵法守法，但在目前的执法环境中，法律真不是万能的。想申请***强制让原住户腾房，往往让你失望。我在头条曾有一篇短文，告诫想购买***拍卖的房子时要慎之又慎，要掂量自己的实力能力耐力决心。不要以为有成交确认书，有***的裁决书，缴了各种费用，过了户拿了房产证，让原住户腾房就轻而易举。在腾房这件事上既要依靠法律，更要有其它办法。法律上***要求***强制执行，或拿上房产证打110让其搬家，都先可以试用。如不能奏效，则要用其它办法。要打听住户的职业，年龄，人口，家族背景，经济收入，社会活动力，能调动的***。什么民族的(这个很重要)，房产为什么被拍卖，等等。弄清了以后，知道他的软肋，有针对性的***取行动，调动自已的社会***。把可能发生的后果一一列出，做好预案。有些无赖，他不怕法，他更不会讲理，他只认势，所以只有造势，逼其讲理，尊法。
司法拍卖成交后，手续齐全，如果原住户不愿意搬走，你可以向***申请强制执行。到时候会有法警出动，强制原住户搬走，如果原住户仍拒绝，***有权力将相关责任人进行拘留。所以完全不用担心，搬走只是一个时间问题。不肯搬的话直接跟***提出申请要求强制执行就好了。
我觉得还是要看这个 原住户 有没有跟 原屋主 签订了租房合约，如果签了合约，那你只能要这个原住户向你交租，直到租房合约终止，***是肯定不会帮你赶的了。如果签了多年的租约，还是很低租金的，你就得想别的办法了，如找能量大的有影响力人士帮忙🤔🤔
法拍房成交后原房东赖着不走，谁来负责管？
可以找***执行局，要求***强制清退原房东，一般来说不都是先查封再拍卖么，为什么会存在还没查封就拍卖的情形，这属于***的问题。可以找执行局，让***帮你强制清退。之后你再入住
2、联合抵押导致无法过户
3、补缴差价的风险
4、房子与公告描述有出入
5、买下房子后不能入住
6、补缴巨额税费的风险
7、房屋原所有权人的身份背景
法拍房没有把握不要拍！各种奇葩多的很。***拍的是产权，只保证你能***，实际控制和使用则是另一回事。
有的法拍房已经清空了，有的则没有，看清楚拍卖条款，只要没写明已清空，慎拍。写现状移交的，一定要去现场看看什么情况。
法拍是个漫长的过程，有足够的时间留给被执行人搞鬼，不了解情况就去拍，买了住不了是常事。***价二十年租约租给朋友，还特么是可以转租的，回头又转租给自己，违约金巨高，谁都知道是恶意的，但是你没证据啊！他为了保住房子不被执行，廉价租出去回笼资金不行吗？买卖不破租赁，没辙啊。
现在那种强行霸占的少了，前些年还有找些农村亲戚老老小小住里面占着不走的，强赖着不走的，这种现在少了，***会强制把他们弄走，但是租约流确实还没有啥好办法。
法拍房水深，慎重。住宅还好一点，商铺厂房啥的搞不好还欠了几百万物业费水电费，这些都是竞买人承担的。
到此，以上就是小编对于买一套法拍房搬不进去的问题就介绍到这了，希望介绍关于买一套法拍房搬不进去的2点解答对大家有用。
