大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房改善房型的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房改善房型的解答，让我们一起看看吧。
二手房房子可以改大么？
二手房房产证面积不能随便变更，因为二手房的房产证面积之前就已经由测绘局在建房后测量好，并且已经在房地产管理局登记备案。
而且测绘是根据整栋楼的户数、户型、公摊等整体计算，一户单独测量并不准，因此一般测绘机构也不会答应给二手房进行重新测绘的。
买了二手房，要装修，没有户型图，怎么办？
看墙的承重？在传统的观念里这似乎是件很困难的事情，毕竟墙面不像其他的物品。
但是不看不行，所以建议你跟你的房子所在的物业部门咨询下，或者你的房子是从什么中介所看到的 你完全可以要求那个中介来提供资料，你是买方有这个权利的完全可以放心，然后把你所知道的信息告诉你的设计师，最好直接带着你的设计师去问他们，因为设计师可能比较专业。
买的二手房户型不好，但是是学区房，卖掉换个好户型合适吗？
买的二手房户型不好，但是是学区房，卖掉换个好户型合适吗？我个人觉得，还是不要换了，因为：
首先、我们买房子无非就是为了为了工作方便，或者为了孩子上学，而且现在的房子好的学区房更有潜力，如果你只是单纯的为了好户型而放弃了这些有利条件，那就得不偿失了。我们可以想想，你买了好的户型，但是离你工作的地方太远或者没有学校，那你就亏了。
然后、我们都知道在学区房附近的房子，一般情况下，房子的周围应该配套设施这些都比较齐全，所以你还是要考虑一下吧。
最后、我们再说下交通。这个是重中之重了，自己有车还好点，如果没车，就算户型再好有什么用，去哪里都不方便。
所以，我觉得暂时还是不要换了，等家里经济条件好了，买个好户型的、有学区的、配套设施齐全的、交通便利的。这就是我给你的建议，希望可以帮助到你。
如果是小孩急着入学读书，一定要现房之类的，那就考虑买这个二手房，如果不急着入住，小孩也没那么急着上学，找同一个地段的一手学区房
为什么呢？
首先买二手房要交中介费，还有其他的一些税费，一个支出就比一手房的高，所以如果不急着入住，考虑一手房还是不错的选择
我个人认为，买一套房是你自己喜欢的户型的确重要，但只要不是那种极端糟糕的户型，我觉得还是可以接受的。
关键的问题是，你购买的这套房，是否有价值。如果这套房没有价值，户型再好，也不值得拥有；如果这套房很有价值，户型差一点，也是不错的。
为什么这么说呢？这里我谈谈我的观点。
房子不仅仅是用来住的
很多人眼里，房子就是钢筋水泥，不就是一个居住的地方嘛。其实，这是一个错误的观点。房子不仅有居住功能，还有投资功能，还有金融功能。如果这套房的投资功能很强，在以前若干年，升值空间比较大，他就是一个优质的物业，你卖了后，就失去了这套房在未来的若干年，给你带来的财富收入。
金融功能也是同样的道理。
如果你从这两个方面来看，户型就显得没有那么重要了。
在目前房产市场中，学区房的价值，就比一般非学区房更具有投资价值，你可以从这方面综合的来判断，你是卖还是保留。
户型可以设计
如果你买的户型不够好，你可以找设计师帮助你怎么设计，来最大限度的接近你的目标。
设计师设计了若干的户型，并且建筑知识也比较丰富。怎么来摆放家具，家具尺寸有什么考究；怎么来烘托气氛；颜色的搭配、户型如何优化等。
总结一下
户型好的房，居住当然比较好，但这个要综合的来考虑，很多时候，买一套房或多或少都有那么一点点遗憾，并非那么完美，这就要看，你自己怎么来取，怎么来舍，取什么，舍什么，权衡利弊。
当然，这是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习；有什么问题也可以私信，我看到后就会回答你；也可以点击关注我的账号，方便以后交流这类似的问题。
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闲着也是闲着，想规划一下二手房装修翻新，大家有什么推荐吗？
感谢邀请！
我想这段时间好多人在家都会萌发装修一下的想法，平时忙于工作，只是回家睡觉，对环境要求就不是那么高，但这次近五十天的蜗居，可能产生极度审美疲劳！
我个人觉得对房子装修二次改造是非常必要的，经过几年的居住，好多不合理的地方显现出来，如果我来主持这个工作，我会全家总动员，每人将自己的功能区域新的设想描述出来，然后整体构思，风格要统一，局部的布置可以上网络上借鉴！然后，找专业的设计人员沟通，我认为这个沟通环节很重要，理念统一了才好启动，专业方面尽量以专业人员建议为主，因为他们一直在这个行业里，知道潮流，有前瞻性，比如颜色等等！
当然费用也很关键，我觉得装修这个事情，设定预算，一般都会让人抓狂，除非那种大包，一般都会超出一些，这样就需要准备比预算多百分之二三十的[_a***_]。
还有一个重点，装修期间，家人生活起居影响，如果有其他地方，我建议还是搬离比较方便，室内通风的时间也必须考虑！
总之，二次装修可能会比毛坯复杂一些，一定精心准备，不留遗憾！
到此，以上就是小编对于二手房改善房型的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房改善房型的4点解答对大家有用。
