大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于法拍房的房屋所有权属于谁的问题,于是小编就整理了1个相关介绍法拍房的房屋所有权属于谁的解答,让我们一起看看吧。
法拍房原房东的债务由谁承担?
原房东的债务,与本次法拍无关的,仍然由原房东承担,与本次法拍有关的,即本次法拍的债权人(可能不只一笔债权),先通过法拍的金额受偿,不足部分,仍然原房东承担,法拍前曾办理过抵押登记的债权人,也是可以通过法拍的金额受偿的,同样,不足部分仍有原房东承担。
法拍房前业主欠的物业费由原房主承担。法院拍卖的房产欠的物业费由原房主缴纳,该债务属于原房主个人债务,物业公司可***原房主。拍卖取得房屋所有权后,物业费用由新房主承担。
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