大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于90平二手房的问题，于是小编就整理了4个相关介绍90平二手房的解答，让我们一起看看吧。
90平方二手房过户！过户费大概多少钱？
以90平米房子总价为六十万，产权满两年，且是首套普房为例，过户大概要16162.4元。其中契税为九千，营业税免收，个税为六千，印花税为三百，测量费为122.4元，手续费为五百四，登记以及证件费为两百。
二手房90平米过户费用？
过户费用因地区和房屋具体情况而异，但一般来说是需要计算房屋售价的百分之一至二的税费和公证费用，再加上可能需要支付房屋评估和中介服务费用等。
因此，是需要具体计算的，需要考虑多方面因素。
购买二手房过户费的计算如下：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；5%的增值税（个人购买不足2年）；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元/平方米的房屋交易手续费；80元的房屋产权登记费。
法律依据：
《契税暂行条例》第三条
契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
1、印花税：房款的0．05％
2、交易费：3元／平方米
3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4、权证印花税：每本5元。
5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。
7、过户手续费：每套50元。
9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。
二手房过户主要交的是税费和登记费，还有工本费。税费主要缴纳的是契税，个人所得税，营业税，印花税。其中契税是按照总房价的1%到3%征收。个人所得税是按照计价税的1%，或者差额的20%征收。
营业税是按照总房价的5.5%征收。普通住宅的登记费是80元每户，非普通住宅的登记费是550元每户。工本费总共下来得200元左右
二手房买70平的好还是90平的好？
二手房买70平和90平的好坏不好说。如果买房给父母住那么买70平的房孑就可以了。
如果是结婚房买90平的房子好，因结婚后要生子，添一人又要叫一个人来帮带孩子，而且小孩的东西也会特别多，房子小了放不下，90平的房子就比较合适，住着也舒服些。
聊城二手房90平，价格72万。所有的交易费用大概多少？
90平的话72万价格也可以了，具体多少费用要分具体情况，如果是满五唯一的房子，那费用会少很多，至少会少一个大税，也就是个人所得税，大概房价的5％，3.6万。契税大概是1.5％～2％，90平的话是1.5％。其余的就是一些必交的了，向评估费、测量税、印花税等等，如果找担保贷款的话还会有担保费，找中介的话还有中介费，总得来说，最多8万，最少2万多。
到此，以上就是小编对于90平二手房的问题就介绍到这了，希望介绍关于90平二手房的4点解答对大家有用。
