大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于自住型商品房个人交易的问题，于是小编就整理了4个相关介绍自住型商品房个人交易的解答，让我们一起看看吧。
房主自住的法拍房能买吗？
可以买卖。法拍房指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。一般来说，当房主无力偿还银行按揭贷款或无法还债时，而被债权人走司法程序请求***拍卖，将名下房屋拍卖，以拍卖所得价抵债。此外，被司法拍卖的房子也属于法拍房。法拍房一般都会以低于市场价的价格出售，购房者是可以购买的。
公租房如何转为自住产权房？
符合一定要求，按照程序走，可以实现购买公租房，但是条件苛刻严格，流程麻烦，但是相对于高房价地区而言绝对是一个好机会，可以去试试，性价比很高，就是耗费大量精力和时间去处理这个事情。
公租房是不可以能够去转成为自住产权房的事，根本就不可以的，也是不能够的，是国家不允许，不能够的不让他这一点事不必去想了，是没有必要去想的事，根本就不可以能够去转为自住产权房的，这一点是毋庸置疑的，是一点也不可以的，是绝对不可以的。
公有住房变成产权房，就是需要进行房改。转产权就是所谓的“房改”，按照***再计算房屋折旧以及工龄就可以购买为个人产权。即是房改房，现如今又可以叫做已购公有住房。
已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民***有关城镇住房制度改革政策规定，按照***或者标准价购买的已建公有住房。按照***购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。
需要满足购买条件，要经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案；且已签订房改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有，所以，公有住房经过买卖就可以变为私人房产。
二手房算商品房吗？
二手房本身就是商品房。
购买新房，不管是自住还是投资，后期交易都是以二手房去成交的。
二手房的市场非常的庞大，需求也非常的高。有好一点的二手房能比新开的一手盘贵，二手房的优势在于配套全，学区 教育 小区物业在长时间能体现出到底好不好。学区好一点，地段好一点的二手房还是有很大的投资空间的。
***加载中...肯定算商品房啊1首先你看你买的二手房是公寓还是安置房和商品房二手房公寓不算商品房，安置房交完土地出让金过完户他就是商品房，还有你看你买的是老新村楼梯房还是电梯房
在哪能找到个人的真实房源？
个人觉得在各个房产中介***里比如说乐有家、链家、中原……。千万不要在58、安居客……一些网站上找，这些网站上面大部分房源都是***房源，有时候就算房源是真实的价格也是***的低价吸引客户。所以建议你在各大公司***看。再看就是直接到小区楼下叫业务员直接带去看房，这就***不了了。现在疫情期间很多公司也在用***看房、直播看房、VR看房……也可以先通过这样的方式先看看了解一下基础。到时候疫情过了，在跟业务员邀约好时间统一安排去现场看看。人们有一个通病就是在一些58，安居客……看到低价就想去看或了解。下。跟着走有百分之九十是***的。不要因为贪便宜，上了营销员的当。最后预祝您早日找到合心意的房子。
2.小区周边的房产[_a***_]查看房源。
4.小区实地调查，有的出售信息就在窗户上贴着。
大家好！我是做这行中介的，请大家少喷我。首先为什么大家会疑问58或者其他网站，房源都是***的?我中介5年的经验告诉大家。第1点:我可以明确的告诉你们，大部分网站房源基本90%都是***的，那真的呢?抱歉，真的在贝壳上还好找一些，其他网站找到也不一定是你网上所看到的图片或***一样的。那为什么这么多***的呢?第一点就是客户喜欢看那种漂亮性价比高的房子，这和男人是视觉动物一个道理，第二点是，大环境所导致的，因为做房产中介大家都是发的***的，你一个人或者一个中介发真的，而真的又那么丑，或者又那么不符合客户心中所理想的房子。谁会看呢。还有人说房东在上面发房源，我笑了，房东发的房源你是找不到的，这个大家可以百度下《中国网络经纪人》还有就是58其他网站可以房源置顶，推送。而这些都是要花钱的，每天至少20元上下。看你推送置顶房源的数量而定的，而你们认为房东会每天花钱去给自己的房子做推送置顶吗?第2点:是不是房源都是***的，那就是没有房源呢?当然不是，肯定会有很多房源，只不过中介一般用网上漂亮性价比高的房源吸引你，然后联系你，或者你联系他，他这边知道你需求后，就会迅速根据你的需求来匹配。良心中介给你匹配的房子都是和你心中所差不多的。其实这行还有很多道门的。并不是我们中介想发***的，而是发真的你们不会看，一看这种房子还这么贵，谁会租呢。当然以上房子是针对一二线城市。比较其他小点的城市中介深入不是很深，而且，到小城市到处都是贴的房东广告。谢谢大家的阅读。其实还是有很多良心中介的。当然你可能看到这句话会蔑视一笑。其实大家想一想，你们没时间找房子我们帮你找，而你们又想要那种别墅好看的房子，还要便宜，那有呢?
您好！我作为一个从业多年的二手房产销售人员，我来给您总结一下。
其实现在网络上有很多平台和app都是可以找房源的，例如某家、某居客之类这些平台，都是可以找到房源的，不过房源真实性有待考究，也有本土互联网房产平台，上面有很多优质的二手房房源信息，相信可以找到合适你的房源！
确实是啊，现在网上房源铺天盖地，但是各种网站和房产中介也是铺天盖地啊，要想找到真实的个人房源，确实没那么容易。还有很多房产中介的同行依然 坚持用那些最普通的方法找个人房源，比如小区贴条，挨个打业主电话等等，这 些方法虽然能找到好房源，但是效率太低了。有个 软件，叫做“易房***”，在上面可以同时看到几十家网站的个人房源。对了； 易房***上面还有一个“中介黑名单”功能，可以过滤中介发布的虚***信息。 我们公司正在试用，感觉效果还不错，你也可以去下载个试试。
墙上的小广告，58，赶集之类的，慢慢去找。虽然个人房源很少，去试试运气也好！很多标着个人房源的标签都是套路，后面还是中介，浪费时间和精力。
首先个人房源在正规平台和网络上是没有的，平台需要承担风险和责任的。平台不会接受个人房源挂牌的，出了问题担不起责任，房子是大物件，涉及金额大。
租房还好，如果是买房，你找到个人房源，房本也让你看了，价格是市场价，你敢买吗？
现在各种各样的套路让你防不胜防，我从业过程中，现实的例子遇到不少。奉劝有这些想法的各位，踏踏实实找专业的人，做专业的事！目前来说个人的房源主要还是在中介门店。那么我们如何找个人房源？
1、可去朋友圈之类的平台寻找。
2、可去小区单元门口寻找。
3、可通过物业，寻找个人房源。
到此，以上就是小编对于自住型商品房个人交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于自住型商品房个人交易的4点解答对大家有用。
