大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房个人贷款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍二手房个人***的解答，让我们一起看看吧。
我想买二手房贷款，没有正式工作，怎么能贷多点款啊？
房子***首套住房最多只能贷评估价的7成，在多就不能贷了，这是国家有规定的，二套住房能贷评估价的5成，三套现在已经不能***了。 ***金额的计算方法： 房本的建筑面积×每平米的评估价×7成=您能***的金额。 要想在多贷一些的话就要找评估公司高评。会稍微多贷一些。
二手房首付可以***吗？
感谢邀请！！
一、购买二手房屋，如果属于正常过户的，肯定可以***，首付执行国家标准，如果使用公积金，只要符合公积金***政策即可。
2、小产权房子。
3、有***未还清的房子。
4、正处于抵押的房子。
温馨提示：购买二手房办理***的，需要缴纳***评估费，各地区根据当地情况执行不同的收费。
望以上回答能帮助到您！
感谢邀请。
交易二手房，买房会非常在意拿钱多少和拿钱时间，所以一般情况下首付款是不能***的。
可以通过一些手段类似达到首付***的目的。
1，很多城市的二手房可以高平高贷，甚至有可能做成0首付。如A房，报价100万，可以评估到130万，贷7成，就可以***91万，那么首付款9万就可以拿下这套房子。
2，通过办一些***，***透支***，拿出来买房，然后分期还款达到首付***的效果。
3，可以办理个人信用***，***额度出来以后用于买房。
总之，目前政策限制资金流入房地产市场，这几种方法操作风险都比较大，建议最好不用。必须用的话，提前做好准备，尽可能通过专业人士去了解一下情况。
帮原房主还***流程？
1、中介垫资解押：
房主先找到中介将银行的放贷还完，然后将房子卖给要买房子的人，收到钱以后他将资金还给中介。在这个过程中，中介会收取卖房子的人一定的利息，一般几十万至上百万不等，哪怕几天，甚至十几天，都是要收取一定的手续费的。 由于中介也是帮着双方办理买卖房屋，所以中介掌握着双方的资金流向，对于中介来说垫付资金很安全。现在许多大点的中介都支持这种赎楼方式。
2、转按揭(即将***转移到买家身上)
转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经***银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的***。也就是说出售方若想有***的房子，需要将房子的按揭转给买方，让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，目前能做转按揭的银行很少
3、再次***来缴清剩余***：
卖家可以考虑用其名下的抵押物(如其他房产)向银行或者资金机构申请抵押贷款，以结清按揭***。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押***，但是需要利息或者手续费。
二手房房款未结清买方能不能***？
二手房款未结清，买方能***，但是必须严格各个程序，以免引起纠纷，首先交上首付款，然后买卖双方夫妻双方，到指定银行进行面签，这样银行就承认有房产抵押，达成***意向，然后可以进行房产过户，将过户后的新证抵押给银行，正式签订***[_a***_]，银行将余款直接打给卖房户。
到此，以上就是小编对于二手房个人***的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房个人***的4点解答对大家有用。
