大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房买卖贷款手续的问题，于是小编就整理了1个相关介绍二手房买卖***手续的解答，让我们一起看看吧。
请问，购买首套二手房去银行***，都需要什么手续，谢谢？
购买首套二手房，如果要申请银行按揭贷款，必须要通过中介公司进行办理，所有的买房的资金都要通过中介公司的监管账户，对于申请按揭***所需的资料清单如下：
3、首付款凭证原件及复印件；
4、资金监管协议（由银行、中介公司、买卖双方共同签署）；
6、户口本原件及复印件；
7、收入证明：如果是上班族，提供单位出具的收入证明；如果是企业主，提供企业的营业执照、章程、财务报表等相关资料；如果有其他收入，如存单、国债、房租等，则提供相关的证明材料；
8、银行要求的其他资料；
以上是大部分银行对申请按揭***所需资料的清单，实际操作中根据不用客户、不同银行会有一些差异。
首先是要要房查打征信报告
1.户口本 2.*** 3.收入证明（***银行提供的制式范本） 4.工资卡或收入***的流水账单要有银行盖章！ 5.首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具）6.无***证明（到当地中国人民银行总行开具）7.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。（一般的前面4项就够了，后面根据各地方规定补充）
申请条件如下：
***人申请; 借款人到***银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的***、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④***银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的***、结婚证复印件)
***银行审查：***银行对借款人的***申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具***承诺书,并与借款人签订抵押合同。
借款人办理抵押房屋的保险;：借款人持购房合同到***银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。
借款人与***银行签订个人住房抵押***合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、新的房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到***银行签订《个人住房抵押***合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。
***银行划款; ***银行将***以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在***银行的存款帐户。
你好，很高兴为你解答
我是一名有着六年从业经验的房产经纪人，今天就给大家分享一下购买二套房需要准备哪些按揭***资料和手续：
其实这里不光只是二手房的一个按揭资料，也是首套房使用商业***的话，它的整个整个的材料都是一样的。
第一：首付款
- 第 1 个很重要的就是首付款，基本上二套房的话首付在 40% ，有些城市有限购的一些原因，二套房的首付在 60% ，，所以说首先你要准备的是这样一个百分比的首付;
- 首付款之后你把首付款打给房东或者、是打在了银行监管账户上面，有一个首付凭证，那么这个东西就是你的转账记录，需要将它打印复印下来。
第二：收入证明、银行流水
- 收入证明：收入证明的话就很简单，就是证明你的每个月收入在多少，基本上叫银行给你发一个模板，然后去你们单位盖一下公司的公章或者是人事章就可以了，然后把你的工作信息填在上面;
- 银行流水：如果流血的话是指你们公司公司账户或者是个人账户给你发工资的这样一个记录啊，一般只要去银行打个半年左右的时间就可以，这个是银行来给你评估是否***通过的一个重要材料。
第三：征信报告，***、结婚证_户口本
- 征信报告：腾讯报告是中国人民银行，然后上班时间是拿着你的本人***本人去打一个征信报告，就看一下有没有逾期，这个也是银行判你是否给你***审批通过的一个重要因素。
- ***结婚证户口本：这三样东西都是最基础的一个东西，也是你能够随时拿出来的，如果是单身的话就不需要结婚证。
结语：
以上为个人经验总结，部分地区可能存在一定的差异，所以具体的要问当地的银行工作人员;
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到此，以上就是小编对于二手房买卖***手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房买卖***手续的1点解答对大家有用。
