大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于135平方户型房评测的问题，于是小编就整理了2个相关介绍135平方户型房评测的解答，让我们一起看看吧。
135平方高层公摊？
135平方高层公推在23.5％左右。这种公摊率在此类户型中较普遍，以两梯三户为多。135平方米的中三室的得房率比100平方米左右的小三室，要高出许多。中三室得房率可达69％，而小三室最多67％。公摊决定套内面积，墙体面积与套内面积占比决定得房率。
有没有专业人士给说说这个户型怎么样？
非常实用的户型，布局方正木有明显的硬伤！
【1】唯有有点小调整的是，冰箱的安放的位置需要明确一下，因为从户型图看到厨房大门开间不是那么宽裕，如果放冰箱进去后，开间会更加小点！
【2】另外就是市面上135方主力户型应该够做4房，现在135方只有3房，想必一定是大三房了，但是卧室2不显大，这个有点问题；
很高兴回答你的问题！我是装修设计从业者超哥。
这个户型比较方正，南北通透，动线比较合理，有南北双阳台，南边还是双阳台设计有亮点。
细看缺点也不少：
1.进门鞋柜左右放置空间有限。2.厨房在角落只有单门进入，开阔美观性欠缺，并且没有改造条件。3.客厅电视背景和书房共用墙体隔音效果会受影响，并且墙上还有门影响墙面造型和效果。
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图中户型是138平米三室两厅两卫全明户型，南向三面宽，南北双阳台，同时主卧送飘窗，赠送率高，且配备卧室客厅联通大阳台，在疫情期间可以用作活动空间，大大改善居住舒适度。这也是地产圈里俗称的“元宝房”，户型设计合理，风景分区，生活动线合理。如果要说不足之处，那就是缺少一个独立玄关，在特殊时期，进门消毒杀菌防护工作需要独立玄关在进门前做洁污分离，这样在入户前就保证健康安全的舒适环境。
感谢您的邀请。
整体预判，这个户型设计很有特点。
首先，从户型格局上分析，135平米做到三室两厅两卫，这个户型格局整体还不错。全明户型，采光充足。南北通透，空气流动性好，动静分明，宜居性好。
南向客厅外带阳台，居住舒适度会更好。
南向主卧内设卫生间，私密度更好。另外南向书房很舒适，也可作为孩子房间，居住与学习空间融合。厨房餐厅独立设计，干净卫生。北侧独立卫生间，干湿分离，整体设计科学。
其次，这个户型您提问没有给具体尺寸，所以具体细节还需要定量分析。
总体来讲，这个户型设计还是非常不错的。
您好，我是睿宝，从事室内设计15年，爱设计爱生活，每日解决家居、装修难题，关注行知，服务万家。很高兴回答您的问题，和网络朋友探讨学习进步!
首先我们做个户型分析
一、此户型属于南北通透户型，关于南北通透户型的优缺点
1、优点
a、房间通风好
通常，南北通透的房子，面朝南的屋子能更多的接收阳光，而阴面的屋子相对凉爽一些，所以容易形成室内空气的对流，自然冷热的交叉循环，所以要比空调更环保、节能、舒适。此户型客户、主卧、书房都朝南，还是挺不错的。
b、房间***光好
朝南的房屋可以能够获得更多的阳光。朝南或者是朝北的户型只有一面***光，而南北通透户型则是两面***光，即便是在阴天，房屋内光线也是不错的。
c、房间私密性强
南北通透小三居的房子，两个房间在南边，一个房间在北边，各有各的生活环境，互不打扰。还有的户主买了三南一北的房子，小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下，也能保证有各自生活空间。
到此，以上就是小编对于135平方户型房评测的问题就介绍到这了，希望介绍关于135平方户型房评测的2点解答对大家有用。
