大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于法拍房原业主还需要补钱吗的问题，于是小编就整理了3个相关介绍法拍房原业主还需要补钱吗的解答，让我们一起看看吧。
房子法拍后怎样申请补偿？
房子法拍后，申请补偿的具体步骤可能因地区而异。一般来说，您可以通过以下途径申请补偿：
2.联系相关部门，如房产管理局或法院，咨询补偿申请的具体流程和要求；
3.准备相关证据，如购房合同、房屋评估报告等，以支持您的申请；
4.填写申请表格并提交申请，同时提供所需的文件和证据；
5.等待相关部门的审查和决定，如有需要，可能需要提供进一步的补充材料或接受调查。请注意，具体的申请流程可能会有所不同，建议您咨询专业人士或当地相关部门以获取准确的信息和指导。
1. 可以申请补偿。
2. 当房子被法拍后，根据相关法律规定，被拍卖的房产所有人可以向相关部门申请补偿。
通常情况下，补偿的金额会根据房产的市场价值、拍卖成交价和相关政策进行评估和确定。
3. 申请补偿时，需要提供相关的证明材料，如房产证、法拍公告、拍卖成交证明等。
此外，还需要填写申请表格，并按照相关程序进行申请。
补偿金额的具体数额和申请流程可能因地区和具体情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或法律专业人士获取详细信息。
当房屋经过法拍程序后，如果您是房屋的合法产权人，您可能有权申请相应的补偿。具体的补偿程序和条件可能因地区而异，以下是一般情况下的一些步骤和注意事项：
1.了解法拍程序：首先，您需要了解房屋法拍的具体程序和规定。这包括拍卖公告、竞拍流程、竞拍结果等。
2.查看相关法律法规：您可以查看当地的相关法律法规，了解在房屋法拍后产权人的权益保护和补偿规定。
3.联系相关部门：您可以联系当地的房屋管理部门、***或相关机构，咨询关于补偿申请的具体流程和要求。
4.提交申请材料：根据要求，准备并提交申请材料，可能包括但不限于房屋产权证明、法拍公告、竞拍结果、***明等。
5.审核和评估：相关部门会对您的申请进行审核和评估，确认您是否符合补偿条件。
6.补偿支付：如果您的申请获得批准，相关部门会根据规定进行补偿支付。
需要注意的是，具体的补偿程序和条件可能因地区而异，您最好咨询当地的相关部门或法律专业人士，以获取准确的信息和指导。
法拍房需要签购房合同吗？
需要。拍卖成交后，能领到***出具的裁定书和协助执行通知书，就可以***。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。
房子断供被银行收回拍卖，那前面自己交的首付怎么办？
必须清楚，房奴不是买房。连租房都不是。房奴是卖身借银行的房来住。房奴签了30年卖身契，每天睡开眼睛还债。有一天没钱还，银行随时收回房子拍卖，卖高了扣完贷款本息，多出来的还给你。若资不抵债，银行还要上门追缴，房奴只能当老赖。至于首付款，己在房子总价上扣除后，不足支付部分才签卖身契作担保***的，房奴弃房断供当老赖后，己是一无所有。
你还没弄明白，在你签下***协议的那一刻，银行就帮你付了除首付外的剩余钱款给开发商，你每月还的是***本金和利息。
当你断供时，你欠的是银行的钱，而不是开发商的钱！
银行通过法律程序收回房子、拍卖，拍的钱是用来还银行的！
如果房价上涨，卖完有剩是你的——但这是不可能的！如果卖完有剩，你直接卖了就，哪还会断供？——卖完还欠，银行认灾，但你的***信用就划了黑叉，而现在的信用记录是联网的，以后你再想***，基本是不可能了，除非你靠自己能力混的极有钱[灵光一闪]
信用打叉，就是你为断供付出的代价。
按揭贷款购房是自己出首付及向银行***组合一起用于购买房屋，房屋购买后，首付和***即转换为房屋，不在有所谓的首付款之说。如果房贷逾期则***银行可能会***拍卖房产用于偿还***，此时，如果拍卖的款项清偿债务后仍然有剩余则归房屋所有权人，如果拍卖款项不足以清偿债务，则剩余未清偿部分由***人继续承担偿还责任。
最近两年时间，很多城市的房价表现都不太理想，所以选择弃房断供的人并不在少数，这点可以从各地法拍房子数量的增速看出来。
而且从现实来看，真正选择弃房断供的人，基本上都是自己还不起月供，又借不到钱了，但凡能够借到钱偿还月供的也不至于走到弃房断供的地步，因为这是下下之策。
要知道一旦大家选择弃房断供之后，银行肯定会***到***，通过法律程序去拍卖这个房子。
而通过***拍卖的房子价格一般都比较低，正常情况下拍卖价格只有市场价格的7~8折之间，相当于100万的房子通过法拍之后最终只能卖个七八十万。
***如大家能够借到钱支撑一段时间，然后把房子卖出去了，也不至于“被贱卖”，除非当地的楼市交易确实非常低迷，就算你降价10%也没有人愿意接手，或者当地有严格的限售政策。
如果哪一天选择弃房断供了，那绝对是因为没有第2条路选择了。
在房子弃房断供被***拍卖之后，估计很多人都会关心自己的房子首付能不能拿回来的问题。
在这先给大家普及一个基本的知识，大家去买房，首付款跟***没有关系，首付款是直接打给开发商的，你拿到房子之后，这个钱就落入开发商的口袋了，不管以后你房子出现什么情况，首付款都不可能退回来。
比如说100万的房子，你首付30万，按揭70万，房价跌到了50万，你选择断供，银行收回你的房子拍卖了40万，那你还欠银行30万（不考虑已还本金的情况），如果房价涨到了150万，银行拍卖了150万，扣除你已经还掉本金，和剩余***金额，加上罚息（3-6个月的月供利息）剩下的，会返给你。在房价上涨的情况下，建议自己出售，所以在预感自己要断供的时候，就要提前做准备了。
到此，以上就是小编对于法拍房原业主还需要补钱吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于法拍房原业主还需要补钱吗的3点解答对大家有用。
