大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大亚湾二手房网的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大亚湾二手房网的解答，让我们一起看看吧。
惠州大亚湾龙光城新推出的高层住宅，15000-17000万一平值得购买吗？
每次听房产销售介绍惠州的规划，真是振奋人心，充满了希望！可是回头看看破破烂烂的城市基础设施。真是绝望了！很多小区里面像欧洲，小区外面像非洲！后来才知道，原来很多城市建设都是房产中介规划出来的！又要卖房，还要搞城市规划，真是辛苦你们了！
网上忽悠的挺多，作为大亚湾德州城的租房客写下我的认识，供大家参考一下。德州城和龙光城，锦绣一号直线距离分别是200和1000米左右，为何说到锦绣一号，因为它基本在坪山和大亚湾交界处。当年说地铁14号线和高铁南站，在大亚湾均价6500左右情况下直接开盘12000，二期18000。导致大亚湾房价大幅同步提高。其实14号线田心离这里大约。4公里，离龙光城5公里。而且这个地铁绕一大圈到市里没有2小时到不了福田。
其次，德州城，附近的所有楼盘空置起码6成。等会我上图。买新盘不如买二手，价格低二成没有任何问题。因为二手房几乎没有买。住这里去福田那边工作最佳交通开车，走沿海高速一个半小时，不要走沈海塞车让你怀疑人生。图片中近的是锦绣一号，远的龙光城。因为工作原因住了10年，绝对的发言权。
值得，要买趁早。大亚湾会有大发展。产业有石化、汽车制造，后有慧聪、塘横塘布产业园支撑。交通目前和将来一起有二条高铁、三五条高速、二三条地铁城际与深圳连成一体。大亚湾是深圳年轻人刚需居住首选之一，房价长期看涨。
大亚湾靠近深圳大楼盘有：锦绣一号、龙光城、德洲城，现在售价是龙光城1.7万、德洲城1.75万，锦绣一号预计6月份加推2.3万；
万达广场旁的灿邦珑廷广场3月份备案2万出头，星河丹堤2万出头，泰丰牧马湖1.8万以上；
惠州近十年卖了一百多万套房给深圳人，可是大部分深圳人没有过来住，导致入住率非常低，主要原因是交通不便利，而地铁14号线已经连接到沙田，沙田离临深不到4公里，14号线在2022年12月28号通车，两年后深圳人到惠州居住会便捷很多，所以未来价格也必然会再涨价；
再买早轻松，再等一两年，深圳房价不会降，东莞房价不会降，惠州的房间也不会降！
很多人认为惠州尤其是惠阳大亚湾的楼盘太多，入住率不高，没有价值。我认为应该辩证看待，不能一棍子打死，存在即合理。对于在深圳工作在可预见的未来都无法上车深圳又不愿回到老家工作生活的群体来说想在深圳周边有个家自住选择西区的龙光城自住我认为比选择老家三四线或者持币观望要理性，毕竟龙光城配套比较完善，14号线马上通车往返深圳也越来越便利。对于有投资意向的群体来说以后无论哪里房产投资炒作的价值和可能性都越来越小！
到此，以上就是小编对于大亚湾二手房网的问题就介绍到这了，希望介绍关于大亚湾二手房网的1点解答对大家有用。
